2023-06-06 05:04發(fā)布
村委哪有這么大的權(quán)利。 1、征收土地的權(quán)限: 《土地管理法》第四十五條: 征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn): ?。ㄒ唬┗巨r(nóng)田; ?。ǘ┗巨r(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的; ?。ㄈ┢渌恋爻^七十公頃的。 征收前款規(guī)定以外...
(一)土地補(bǔ)償費 土地補(bǔ)償費是針對土地所有權(quán)給予的補(bǔ)償,因此該項補(bǔ)償法律規(guī)定歸集體所有,即歸土地所有權(quán)的集體組織。土地補(bǔ)償費按土地畝數(shù)計算,標(biāo)準(zhǔn)為前三年平均產(chǎn)值的6~10倍。自2004年10月21日起該項費用已被國務(wù)院28號決定解禁準(zhǔn)許集體...
您好, 農(nóng)村集體所有的土地是由權(quán)利人申請并由村民小組代表指界并簽名蓋章后予以確權(quán)及登記發(fā)證。農(nóng)村集體所有的土地經(jīng)依法征收后屬國有土地,不應(yīng)再頒發(fā)集體土地所有權(quán)證書。 如果發(fā)現(xiàn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記錯誤,應(yīng)當(dāng)及時予以糾正。 一是由權(quán)利人持權(quán)利證...
(一)土地補(bǔ)償費 土地補(bǔ)償費是針對土地所有權(quán)給予的補(bǔ)償,因此該項補(bǔ)償法律規(guī)定歸集體所有,即歸土地所有權(quán)的集體組織?! ⊥恋匮a(bǔ)償費按土地畝數(shù)計算,標(biāo)準(zhǔn)為前三年平均產(chǎn)值的6~10倍?! ∽?004年10月21日起該項費用已被國務(wù)院28號決定解禁...
這個問題主要涉及的是農(nóng)村土地被征收后,農(nóng)民的生活安置問題。農(nóng)村拆遷主要涉及以下幾種情況,分別解答:第一種,新農(nóng)村建設(shè):農(nóng)村對舊房統(tǒng)一拆遷并新建樓房進(jìn)行安置,此種情況一般不涉及對耕地的征收,農(nóng)民并不會失去原有耕地。此時,僅僅是住房由原來的平房...
導(dǎo)讀:農(nóng)村土地確權(quán)入火如圖的開展,不少讀者也私信咨詢,土地確權(quán)對咱們農(nóng)民的影響,征地拆遷補(bǔ)償款,農(nóng)民還能不能拿到呀,征地拆遷款大部分都?xì)w集體所有這靠譜嗎?有沒有法律依據(jù),那么土地確權(quán)究竟對咱們的征地拆遷補(bǔ)償帶來什么影響呢? 首先要跟大家明...
宅基地確權(quán)有爭議如何解決,能否要求政府收回宅基地 宅基地確權(quán)有爭議如何解決,能否要求政府收回宅基地?提問,房屋面積確權(quán),能不能要求政府收回房屋?看到很多網(wǎng)友都問這個問題,答案是不能。因為房屋是沒有辦理權(quán)屬登記的情況下,簽訂的合同,...
小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā),所以叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房,又叫小產(chǎn)權(quán)房。 2014年小產(chǎn)...
2020年小產(chǎn)權(quán)房政策具體如下:小產(chǎn)權(quán)房由于產(chǎn)權(quán)不完善,所以價格便宜,為了很多暫取這點蠅頭小利,很多購房人選擇購買小產(chǎn)權(quán)房,根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房最新政策解讀,國土部嚴(yán)禁登記發(fā)證?!蛾P(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》日前發(fā)布,其中明確了相關(guān)工作...
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