2023-06-06 13:22發(fā)布
協(xié)商不成，到法院起訴，主張開(kāi)發(fā)商參考如下法條賠償。詳談電話或短信聯(lián)系最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋 第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合...
您好 ，債務(wù)清償途徑就是指解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系的方法。主要分兩大類(lèi)，即正常途徑和特殊途徑。1、正常途徑正常途徑是債務(wù)人依據(jù)約定履行債務(wù)時(shí)所采用的方法。如企業(yè)到期足額以現(xiàn)金或銀行存款還銀行貸款、支付供貨廠商的應(yīng)付貨款;用合質(zhì)合量的產(chǎn)品或勞務(wù)償付預(yù)...
我國(guó)《合同法》第一百一十四條規(guī)定：約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。該條規(guī)定確立了違約金數(shù)額的調(diào)整規(guī)則，也就是說(shuō)過(guò)分高于實(shí)際損失，確實(shí)可以依據(jù)司法手段突破當(dāng)事人約定將其削低，那么具體又是依據(jù)怎樣...
由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在合同約定的期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，出賣(mài)人應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，合同沒(méi)有約定違約金的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期辦理產(chǎn)權(quán)證違約金要給多少 司法實(shí)踐...
看你跟開(kāi)發(fā)商簽的合同，有約定一定要開(kāi)發(fā)商辦的話，你不辦就要賠償違約金！沒(méi)約定，你可以不辦，但將來(lái)你要辦房產(chǎn)證，可能要自己去辦，會(huì)麻煩的！房產(chǎn)證遲發(fā)能拿到違約金嗎你的意思是開(kāi)發(fā)商初始登記做得慢，導(dǎo)致你不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)做得慢，所以想拿違約金嗎？最好...
開(kāi)發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證按照合同約定承擔(dān)違約金；如果合同沒(méi)有約定違約金按照購(gòu)房人的實(shí)際損失承擔(dān)責(zé)任；合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 開(kāi)發(fā)商延期辦理房產(chǎn)...
本意見(jiàn)摘錄自《民事審判指導(dǎo)與參考》(總第34輯-總第71輯)中【民事審判信箱】欄目下關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的意見(jiàn)，以方便廣大同仁及房地產(chǎn)相關(guān)從業(yè)人員參考。▌01、商品房預(yù)售許可證與商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)效力之間的關(guān)系問(wèn)：作為出賣(mài)人的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在其未取得...
人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月;還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。小額房屋抵押貸款到期沒(méi)還法院...
根據(jù)建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。否則開(kāi)發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)拖后。按照城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例以及城市...
出賣(mài)人未交付房屋的，買(mǎi)受人可以要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同并支付違約金，也可以要求法院撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。起訴流程如下:1 .選擇有管轄權(quán)的法院。向開(kāi)發(fā)商住所地或合同履行地法院提起訴訟。2.帶材料到法院備案:①帶起訴...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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房產(chǎn)證逾期違約金(房產(chǎn)證逾期違約金強(qiáng)制執(zhí)行還沒(méi)收到錢(qián))
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