對房屋漏水有以下的法律的規(guī)定。第一、開發(fā)商建房的時候就質量問題造成了滲漏，這個就應該是由開發(fā)商來負這個責任。第二、如果是因為樓上住戶的原因，比如像裝修房屋、改建管道不當用水等造成的滲漏，那么是由那個樓上的住戶來承擔這個修復和賠償損失的責任。第三、如果是樓上的住戶裝修里面對那個樓頂造成損害而導致滲漏的，那么他責任只能是自己承擔。第四、如果是因為房屋用久了，造成防水材料自然的老化而導致的滲漏的，那么這個是沒有過錯方，只能由利益相關人來協(xié)商解決。【法律依據(jù)】《民法典》第二百八十八條，不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。