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物業(yè)起訴業(yè)主拖欠的物業(yè)費(fèi)結(jié)果會(huì)怎樣,物業(yè)起訴業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)怎么反制

2023-06-06 10:36發(fā)布

物業(yè)起訴業(yè)主拖欠的物業(yè)費(fèi)結(jié)果會(huì)怎樣
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1條回答
鄭宥美
1樓-- · 2023-06-06 10:57
業(yè)主無正當(dāng)理由拒交物業(yè)費(fèi)的,將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任,并承擔(dān)敗訴所帶來的一切不利后果。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。不交物業(yè)費(fèi)被起訴的,法院會(huì)進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的,如果業(yè)主確實(shí)未交物業(yè)費(fèi)的,判決業(yè)主繳納,拒絕履行的,物業(yè)公司可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?!痉梢罁?jù)】《民法典》第九百四十四條,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的,物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。

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