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2023-06-06 12:38發(fā)布
起訴到法院，要求支付違約金?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋 》 第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解...
現(xiàn)在不能。合同約定期到期時(shí)開(kāi)發(fā)商不能履約交房時(shí)你再提出吧。如果你現(xiàn)在就想辦理退房和賠償，只有與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，以割讓部分違約金為代價(jià)。逾期交房可以退房嗎？ 合同上是2012年3月交房，但開(kāi)發(fā)商書(shū)面通知到2012年8月交房，違約金按銀行利息給。對(duì)...
你好，很確定開(kāi)發(fā)商是違約的。正規(guī)的商品房合同上面標(biāo)有你的房號(hào)，面積大小，以及價(jià)格。后面還有辦按揭時(shí)間，交房時(shí)間。 如果你協(xié)議上的時(shí)間交房是2012年12月31號(hào)交房，他現(xiàn)在要2014年8月才能交房的話那就違約了。按國(guó)家購(gòu)房合同規(guī)定：1）...
宿遷疫情規(guī)定開(kāi)發(fā)商可以逾期多久-疫情開(kāi)發(fā)商是不是可以延期三個(gè)月交房 自2020年初爆發(fā)以來(lái),新冠病毒疫情對(duì)全球經(jīng)濟(jì)造成了嚴(yán)重的影響。作為房地產(chǎn)行業(yè)的重要參與者,開(kāi)發(fā)商面臨著前所未有的銷售困境和交付壓力。為了保障購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商的合法權(quán)益,宿...
其實(shí)這樣的事情挺常見(jiàn)的，可以要求賠償，但是還要看你和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽定的《商品房買賣合同》里的具體約定。每一家地產(chǎn)商的合同內(nèi)容約定的可能都不一樣。
等了這么長(zhǎng)時(shí)間終于交房了，大部分人都興奮的想早點(diǎn)收房，但也有一部分時(shí)間不匹配的購(gòu)房者會(huì)擔(dān)心逾期收房。【/br/】如果開(kāi)發(fā)商違反約定逾期交房，要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，那么購(gòu)房者逾期收房是否也構(gòu)成違約？嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，權(quán)利和義務(wù)是雙向的。不按照合同履行...
開(kāi)發(fā)商已違約，你可帶有關(guān)當(dāng)面咨詢。123均可主張,從180日開(kāi)始可按銀行貸款利率計(jì)算利息.可以提出上述要求,協(xié)商不成的訴訟解決可去辦理第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合...
山東法院民法典適用典型案例59新冠疫情期間逾期交房不可抗力的認(rèn)定——李某訴濟(jì)南某置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同糾紛案裁判要旨對(duì)于新冠疫情的爆發(fā)，以及政府采取相關(guān)防控政策中對(duì)部分企業(yè)的停工、停產(chǎn)要求，均是屬于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況...
在簽定合同的時(shí)候應(yīng)該仔細(xì)閱讀里面的內(nèi)容，有什么疑問(wèn)當(dāng)即提出來(lái)。這樣就不會(huì)有這種事情發(fā)生了。一般的賠付比例為萬(wàn)分之五左右，每家開(kāi)發(fā)商都不一樣，一般房地產(chǎn)商說(shuō)要延期兩個(gè)月交房，但是合同上寫(xiě)按日萬(wàn)分之0.1賠償，大家說(shuō)最少也萬(wàn)分之1，有辦法嗎？你...
裁判摘要：商品房買賣中，開(kāi)發(fā)商的交房義務(wù)不僅僅局限于交鑰匙，還需出示相應(yīng)的證明文件，并簽署房屋交接單等。合同中分別約定了逾期交房與逾期辦證的違約責(zé)任，但同時(shí)又約定開(kāi)發(fā)商承擔(dān)了逾期交房的責(zé)任之后，逾期辦證的違約責(zé)任就不予承擔(dān)的，應(yīng)認(rèn)定該約定屬...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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逾期交房退房申請(qǐng)（逾期交房合同約定可以退房）
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-03-20 04:16現(xiàn)在不能。合同約定期到期時(shí)開(kāi)發(fā)商不能履約交房時(shí)你再提出吧。如果你現(xiàn)在就想辦理退房和賠償，只有與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，以割讓部分違約金為代價(jià)。逾期交房可以退房嗎？ 合同上是2012年3月交房，但開(kāi)發(fā)商書(shū)面通知到2012年8月交房，違約金按銀行利息給。對(duì)...
逾期交房退房 逾期交房退房怎樣算利息
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-23 11:15你好，很確定開(kāi)發(fā)商是違約的。正規(guī)的商品房合同上面標(biāo)有你的房號(hào)，面積大小，以及價(jià)格。后面還有辦按揭時(shí)間，交房時(shí)間。 如果你協(xié)議上的時(shí)間交房是2012年12月31號(hào)交房，他現(xiàn)在要2014年8月才能交房的話那就違約了。按國(guó)家購(gòu)房合同規(guī)定：1）...
宿遷疫情規(guī)定開(kāi)發(fā)商可以逾期多久-疫情開(kāi)發(fā)商是不是可以延期三個(gè)月交房
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-09-30 05:21宿遷疫情規(guī)定開(kāi)發(fā)商可以逾期多久-疫情開(kāi)發(fā)商是不是可以延期三個(gè)月交房 自2020年初爆發(fā)以來(lái),新冠病毒疫情對(duì)全球經(jīng)濟(jì)造成了嚴(yán)重的影響。作為房地產(chǎn)行業(yè)的重要參與者,開(kāi)發(fā)商面臨著前所未有的銷售困境和交付壓力。為了保障購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商的合法權(quán)益,宿...
開(kāi)發(fā)商逾期3個(gè)月交房怎么辦（房地產(chǎn)沒(méi)有按時(shí)交房逾期二個(gè)月）
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-10-02 20:17其實(shí)這樣的事情挺常見(jiàn)的，可以要求賠償，但是還要看你和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽定的《商品房買賣合同》里的具體約定。每一家地產(chǎn)商的合同內(nèi)容約定的可能都不一樣。
逾期不交房怎么賠償（逾期九個(gè)月交房法院判無(wú)責(zé)）
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-06-03 14:23等了這么長(zhǎng)時(shí)間終于交房了，大部分人都興奮的想早點(diǎn)收房，但也有一部分時(shí)間不匹配的購(gòu)房者會(huì)擔(dān)心逾期收房。【/br/】如果開(kāi)發(fā)商違反約定逾期交房，要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，那么購(gòu)房者逾期收房是否也構(gòu)成違約？嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，權(quán)利和義務(wù)是雙向的。不按照合同履行...
逾期交房退房案例(逾期交樓退房案例)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-29 05:33開(kāi)發(fā)商已違約，你可帶有關(guān)當(dāng)面咨詢。123均可主張,從180日開(kāi)始可按銀行貸款利率計(jì)算利息.可以提出上述要求,協(xié)商不成的訴訟解決可去辦理第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合...
新冠疫情期間逾期交房不可抗力的認(rèn)定
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 17:47山東法院民法典適用典型案例59新冠疫情期間逾期交房不可抗力的認(rèn)定——李某訴濟(jì)南某置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同糾紛案裁判要旨對(duì)于新冠疫情的爆發(fā)，以及政府采取相關(guān)防控政策中對(duì)部分企業(yè)的停工、停產(chǎn)要求，均是屬于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況...
逾期交樓萬(wàn)分之0.1
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-05-20 13:18在簽定合同的時(shí)候應(yīng)該仔細(xì)閱讀里面的內(nèi)容，有什么疑問(wèn)當(dāng)即提出來(lái)。這樣就不會(huì)有這種事情發(fā)生了。一般的賠付比例為萬(wàn)分之五左右，每家開(kāi)發(fā)商都不一樣，一般房地產(chǎn)商說(shuō)要延期兩個(gè)月交房，但是合同上寫(xiě)按日萬(wàn)分之0.1賠償，大家說(shuō)最少也萬(wàn)分之1，有辦法嗎？你...
最高法院公報(bào)案例：買房人可以同時(shí)向開(kāi)發(fā)商主張逾期交房和延期辦證的違約責(zé)任
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-05 11:26裁判摘要：商品房買賣中，開(kāi)發(fā)商的交房義務(wù)不僅僅局限于交鑰匙，還需出示相應(yīng)的證明文件，并簽署房屋交接單等。合同中分別約定了逾期交房與逾期辦證的違約責(zé)任，但同時(shí)又約定開(kāi)發(fā)商承擔(dān)了逾期交房的責(zé)任之后，逾期辦證的違約責(zé)任就不予承擔(dān)的，應(yīng)認(rèn)定該約定屬...