2023-06-06 08:14發(fā)布
開發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 收房的程序和注意事項(xiàng) 1、核驗(yàn)業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書...
作者：瑾瑞 劉鎮(zhèn)方一、案情簡介2011年6月2日，安琪與財(cái)富花園公司簽訂了《商品房預(yù)售合同》，該商品房總價(jià)款為人民幣5542.5萬元，財(cái)富花園公司應(yīng)當(dāng)在2012年9月30日前向買受人交付該商品房，該房屋交付時(shí)應(yīng)滿足下列條件：一、取得規(guī)劃驗(yàn)收...
一、逾期收房不可取可協(xié)調(diào)延期收房 房子如果經(jīng)專業(yè)驗(yàn)房師檢驗(yàn)后發(fā)現(xiàn)房屋存在問題收受人可以不收房，但是，如果購房者沒有正當(dāng)理由，那么不收房期間房子可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)都要由購房者自己承擔(dān)了。 延期收房可以與開發(fā)商溝通協(xié)商，確定再次收房時(shí)間，處理好了...
你現(xiàn)在起訴，可以要求對方一直支付違約金到實(shí)際交房之日為止，如果你在訴訟中收房，計(jì)算到你實(shí)際收房之日為止。你不要簽訂放棄索賠的協(xié)議，建議你通過訴訟維護(hù)自己的合法權(quán)利。湖北首義律師事務(wù)所伍怡律師欠債被起訴了房貸沒還完法院會收房嗎可以會。當(dāng)債主方...
沒問題的，你就找到小區(qū)的管理處，提交相關(guān)證明，就可以收房了~~祝你入伙成功~~收房后還能追究開發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任嗎？不少開發(fā)商由于在商品房建設(shè)過程中存在各種原因，造成項(xiàng)目無法如期竣工，進(jìn)而導(dǎo)致無法在商品房買賣合同約定的時(shí)間內(nèi)，向買方交房...
交房注意事項(xiàng) 一、先驗(yàn)收后交房 某些開發(fā)商在約定交房期仍達(dá)不到法定的交房條件，或房屋或配套存在質(zhì)量瑕疵，為了轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)避責(zé)任，利用購房者急于收房入住的心理，要求購房者先簽收鑰匙，簽署入伙協(xié)議書，然后再進(jìn)行驗(yàn)房。一旦購房者沒有防范而與開發(fā)...
收房指南 一、先驗(yàn)收后交房 某些開發(fā)商在約定交房期仍達(dá)不到法定的交房條件，或房屋或配套存在質(zhì)量瑕疵，為了轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)避責(zé)任，利用購房者急于收房入住的心理，要求購房者先簽收鑰匙，簽署入伙協(xié)議書，然后再進(jìn)行驗(yàn)房。一旦購房者沒有防范而與開發(fā)商辦...
房產(chǎn)抵押，如果約定如逾期未還款，房屋歸債權(quán)人所有，是無效的。《擔(dān)保法》第四十條規(guī)定：貸款買房后遭遇逾期交房怎么辦貸款買房后遭逾期交房怎么辦？據(jù)了解，由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開發(fā)商的賬戶，故開發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重的合同違約行為...
1、延期交房，通常在購房合同中有明確約定此種情形的違約金計(jì)算方式。2、購房合同里，延期交房的違約金計(jì)算通常有兩種，按日計(jì)算利息損失，或者直接固定違約金的數(shù)額。收房后還能追究開發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任嗎？逾期交房能先收房后追究責(zé)任嗎擔(dān)心開發(fā)商逾...
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