一、土地征收補(bǔ)償費(fèi)土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用分為三種，分別為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。1、土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。3、土地征收的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)分為青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。①青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。②其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。二、房屋征收補(bǔ)償費(fèi)對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。三、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10-30后的余值；（2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10-30的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為12；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：（1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額房產(chǎn)原值×（1-10或30）×稅率（12）（2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額房產(chǎn)租金收入×稅率(12) 2023-04-26 22:54:28  贊 0 李永慧 北京市-市轄區(qū)-海淀區(qū) 咨詢解答：1650人 追問 北京恒略律師事務(wù)所征地拆遷團(tuán)隊(duì)為您維權(quán) 2023-04-27 08:12:16  贊 0 .message { display: flex; align-items: center; margin: 5px 0; } .message-bubble { flex: 1; background: #ecf0f2; padding: 10px 20px; border-radius: 7px; font-size: 14px; color: #3d547f; display: flex; flex-direction: column; } .message-icon { width: 10px; height: 10px; border-width: 10px; border-style: solid; border-color: transparent #ecf0f2 transparent transparent; } 相關(guān)法律問題 更多>> 因?yàn)檎鞯匮a(bǔ)償達(dá)不成協(xié)議，行政決定，田畝補(bǔ)償按老的來補(bǔ)，10年樹齡的沙糖桔按6年樹齡補(bǔ)償，有10株銀杏樹按移栽補(bǔ)助，只補(bǔ)二項(xiàng)補(bǔ)償說，是依法了發(fā)了補(bǔ)償通知書后挖毀沙糖桔樹，及銀杏樹，還強(qiáng)征地土。到縣***局反映，反回原地處理，請(qǐng)了幾位律師后起訴到桂林中級(jí)人民法院，律師是幫被告，不敢用幫被告的律師，土地被強(qiáng)征幾年了，沒得到***分錢，打官事花了不少錢律師是幫被告。在5月15日開庭了，沒錢錢請(qǐng)律師，也怕律師幫被告，想申請(qǐng)?jiān)?  北京恒略律師事務(wù)所征地拆遷團(tuán)隊(duì)為您維權(quán) 征地達(dá)不成協(xié)議，就用不合法的手段強(qiáng)征，無法拿到補(bǔ)償，去告狀委托的律師全幫被告飯，起訴到***半就不敢用律師了，辨護(hù)再幫被告就有理講不清楚了，現(xiàn)在不知怎么辦？又找不到律師？  您好，對(duì)于您提出的問題，我的解答是,對(duì)征地補(bǔ)償有異議過了公告期怎么辦不同階段的征地維權(quán)方法：1、公告階段。根據(jù)《征用土地公告辦法》的規(guī)定在征地補(bǔ)償安置方案的公告階段，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)方案有不同意見的，可以發(fā)表意見，還可以要求舉行聽證會(huì)。關(guān)于提意見和要求聽證的時(shí)間:被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究上述意見。如果被征收人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)。確實(shí)需要修改征地補(bǔ)償安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。2、公告的實(shí)施階段 請(qǐng)問被告請(qǐng)的律師，但是律師幫了原告，這樣事哪個(gè)部門管？  經(jīng)濟(jì)案，已上訴，委托律師幫原告給被告要錢，律師按多少收費(fèi)  發(fā)現(xiàn)自己的律師調(diào)解幫被告怎么辦這樣的律師還能用  你只有向法院申請(qǐng)執(zhí)行。如果法院執(zhí)行不到，能夠裁定執(zhí)行中止，等你發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)線索后向法院申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行，否則，有利于你的奏效裁判等過了執(zhí)行時(shí)效，裁判書就成了一紙空文了。申請(qǐng)執(zhí)行能夠固定你的權(quán)利。 起訴律師一審幫被告侵權(quán)要求律師退費(fèi)，被告搬出戶口遷出法院會(huì)收理嗎  你好，想問我們這里征收土地公告用幾年前的土地補(bǔ)償，又把我的基本農(nóng)田改為否基本農(nóng)田，失地農(nóng)民沒給社會(huì)保障費(fèi)，我的果樹是10年，寫6年少給補(bǔ)償還有種了30多年10株銀杏果給移栽補(bǔ)償，協(xié)議達(dá)不成，政府簽發(fā)補(bǔ)償通知書，和提存通知書，把款打到公證去，還按過期的2016年的政策執(zhí)行，強(qiáng)挖掉果樹，還強(qiáng)征土地，補(bǔ)償又不合理也不合法怎么辦？  被告開庭前-天請(qǐng)了律師交費(fèi)費(fèi)，笫二天原告撤訴了，請(qǐng)律師的錢可以退回來嗎？  我們企業(yè)現(xiàn)在國家征收了土地不讓我們進(jìn)料，又沒有人跟我們談補(bǔ)償?shù)氖虑?！想?qǐng)有名旺的律師幫我們***  恒略律師事務(wù)所征地拆遷團(tuán)隊(duì)為您維權(quán) 你好律師，關(guān)于征地協(xié)議簽字了也已經(jīng)給了******分錢，還有******分沒給呢，這時(shí)我發(fā)現(xiàn)征用太不公平了，我在能要求補(bǔ)償嗎？  相關(guān)熱點(diǎn) 更多>> 江西樂安警方懸賞5萬元緝兇，死者家屬稱案發(fā)前17天內(nèi)曾兩次報(bào)警 8月8日，江西樂安縣發(fā)生重大刑事案件，犯罪嫌疑人曾春亮潛入康女士家中，拿錘子對(duì)其母親和熟睡中的父親行兇，致父母當(dāng)場(chǎng)死亡。當(dāng)事人表示，該兇殺案發(fā)17天前，他們已經(jīng)至少兩次報(bào)警，但仍未能阻止悲劇發(fā)生。兇手至今在逃。“7月22日?qǐng)?bào)警后，（警方）一直未聯(lián)系過他們。”康女士哥哥說，回執(zhí)單以及傷情鑒定報(bào)告也未拿到。10日上午，澎湃新聞從樂安縣公安局處獲悉，目前警方正在全力抓捕嫌疑人。對(duì)于遇害者家屬所稱的7月22日和23日分別報(bào)警的說法，樂安縣公安局方面表示，警方22日接到家屬報(bào)警后，就已經(jīng)立案調(diào)查，也開展了相關(guān)偵 無證司機(jī)將眾泰改裝成山寨保時(shí)捷，罰！ 7月4日，江蘇淮安，一輛白色“保時(shí)捷”轎車引起交警注意，交警將其攔下檢查發(fā)現(xiàn)，這竟是一輛眾泰汽車改裝而來的“山寨保時(shí)捷”，司機(jī)陳某還涉嫌無證駕駛。 飯店禁止自帶酒水，怎么辦 近期，有網(wǎng)友表示，自己去飯店吃飯，自帶了一瓶白酒，飯店以“禁止自帶酒水”為由拒絕其飲用自帶酒水。飯店的行為合理合法嗎？ 在我國，對(duì)于罪大惡極的犯罪分子，公民是否可以私自處置？ 近日新聞中出現(xiàn)了這樣一個(gè)案例，事情發(fā)生在墨西哥，一名男子涉嫌侵害一名6歲的女童，引起民憤，當(dāng)?shù)卮迕窦w毆打男子，對(duì)其進(jìn)行譴責(zé)，最后，在男子身上倒汽油，并且點(diǎn)火，警方來了也無法挽回男子的性命。針對(duì)這一事件，墨西哥的官方說這是違法行為，不允許公民動(dòng)用私刑處理案件。那么在我國，對(duì)于觸犯中國法律的犯罪分子，公民是否可以越過公安局，在公安局還沒有羈押犯罪分子之前，私自處置？公民是否有這種私自處置犯罪分子的權(quán)力？私自處置犯罪分子是否觸犯中國法律？很有可能會(huì)構(gòu)成什么樣的罪名？ 律師點(diǎn)評(píng) 更多>> 鄧偉 在線咨詢 #繼子女已成年可以繼承遺產(chǎn)嗎# 不能繼承遺產(chǎn) 30熱度 2023-05-18 鄧偉 在線咨詢 #對(duì)方有疾病的情況下可以起訴離婚嘛# 可以起訴離婚 32熱度 2023-05-18 鄧偉 在線咨詢 #婚姻法夫妻有一方重大疾病可以離婚嗎# 也是可以離婚的 36熱度 2023-05-18 施偉東 在線咨詢 #離婚律師可以代交起訴書嗎# 離婚后起訴共同債務(wù)應(yīng)怎么處理#德清離婚律師#德清縣律師#德清律師解答:離婚后起訴共同債務(wù)應(yīng)由夫妻雙方共同清償，如果共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由夫妻雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)債務(wù)和財(cái)產(chǎn)的具體情況判決。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條夫妻 38熱度 2023-05-18 律師推薦 南寧律師 柳州律師 桂林律師 梧州律師 北海律師 防城港律師 欽州律師 貴港律師 玉林律師 百色律師 賀州律師 河池律師 來賓律師 崇左律師 熱門城區(qū)： 秀峰區(qū)律師 疊彩區(qū)律師 象山區(qū)律師 七星區(qū)律師 雁山區(qū)律師 臨桂區(qū)律師 陽朔縣律師 靈川縣律師 全州縣律師 興安縣律師 永?？h律師 灌陽縣律師 龍勝各族自治縣律師 資源縣律師 平樂縣律師 恭城瑤族自治縣律師 荔浦市律師 展開 熱門專長： 桂林婚姻家庭律師 桂林刑事辯護(hù)律師 桂林交通事故律師 桂林勞動(dòng)糾紛律師 桂林損害賠償律師 桂林房產(chǎn)糾紛律師 桂林工傷賠償律師 桂林債權(quán)債務(wù)律師 桂林公司經(jīng)營律師 桂林合同事務(wù)律師 桂林醫(yī)療糾紛律師 桂林知識(shí)產(chǎn)權(quán)律師 桂林征地拆遷律師 桂林建設(shè)工程糾紛律師 桂林金融保險(xiǎn)律師 桂林涉外專長律師 桂林互聯(lián)網(wǎng)糾紛律師 桂林稅務(wù)類糾紛律師 桂林行政類律師 桂林非訴訟類律師 桂林訴訟仲裁律師 桂林法律顧問律師 桂林環(huán)境保護(hù)律師 桂林其他律師 展開 推薦律師： 張麗鳳律師 彭艷瓊律師 展開 熱門城市律師： 北京律師 天津律師 石家莊律師 太原律師 呼和浩特律師 沈陽律師 長春律師 哈爾濱律師 上海律師 南京律師 杭州律師 合肥律師 福州律師 南昌律師 濟(jì)南律師 鄭州律師 武漢律師 長沙律師 廣州律師 南寧律師 ?？诼蓭? 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