2023-06-06 14:50發(fā)布
1.房屋租賃合同到期,承租人占巢拒不退房,屬于侵權(quán)行為。房屋租賃合同期滿后,任何一方不愿意繼續(xù)租賃的,合同因履行期滿而終止。律師認(rèn)為,此時(shí)承租人繼續(xù)占有房屋,不是基于合同的規(guī)定,而是一種無(wú)權(quán)占有,侵犯了房屋所有權(quán)人的所有權(quán),因此屬于侵權(quán)行為...
這是房地產(chǎn)租賃中最為常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法,(1)租賃雙方協(xié)商一致,要么房客及時(shí)付清租金,要么房東同意延期支付,不涉及租賃合同的其他方面。(2)比前一種情況更進(jìn)一步,在解決如何支付拖欠租金的同時(shí),租賃雙方還就由...
違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定,一方當(dāng)事人違約的,應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢,但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。那么關(guān)于房屋租賃違約金規(guī)定是什么呢?《合同法》第114條第1款規(guī)定:當(dāng)事人可以約定...
一、租房合同的糾紛有哪些 房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)快速發(fā)展的同時(shí),租賃方面的糾紛亦隨之增多。房地產(chǎn)租賃糾紛五花八門,有些還相當(dāng)棘手,主要有以下三種類型。 1、租金支付糾紛 這是房地產(chǎn)租賃中最為常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法...
首先看下當(dāng)初的租房合同。應(yīng)該是有關(guān)于逾期不交租金的說明(以下片段摘自 透透房產(chǎn)網(wǎng)上面免費(fèi)下載的租房合同)。第八條 租賃期滿乙方應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)將房屋退還給甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前向乙方正式...
京東白條,是京東推出的一種先消費(fèi),后付款的全新支付方式,在京東網(wǎng)站使用白條進(jìn)行付款,可以享有最長(zhǎng)30天的延后付款期或最長(zhǎng)24期的分期付款方式,是業(yè)內(nèi)第一款互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)金融產(chǎn)品。[1][2]此后,白條還打通了京東體系內(nèi)的O2O(京東到家)、全球...
陶某購(gòu)買了一套精裝修商品房,本想省去裝修的各項(xiàng)麻煩,沒想到在收房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)房屋漏水,幾經(jīng)維修也不見好轉(zhuǎn)。陶某只好暫時(shí)租房居住,生活很不方便,陶某認(rèn)為開發(fā)商應(yīng)當(dāng)為自己的損失買單,而對(duì)方卻表示不愿承擔(dān),陶某能否成功維權(quán)呢?案情介紹陶某向某房地產(chǎn)開...
租賃合同是合同的一種,具體規(guī)定見合同法和租賃合同的司法解釋。 合同法 第十三章 租賃合同 第二百一十二條 定義 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第二百一十三條 合同的主要條款 租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的...
房屋租賃合同格式: 出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方,出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 住所: 法定代表人: 授權(quán)代表: 職務(wù): 承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方,承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 住所(或住址): 法定代表人: 授權(quán)代表: 職務(wù): 身份...
甲方:xx 乙方:xx 為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下: 一、甲方將座落于一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,作xx使用。 二、租期從二OO四年元月一日...
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