2023-06-06 14:32發(fā)布
租房遇到拆遷,不但逼遷還不退房租,該如何維權(quán)協(xié)商不成向法院起訴。承租方不但有權(quán)要求退還租金和押金，還有權(quán)要求補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等。拆遷中哪些權(quán)益屬于出租人，哪些權(quán)益屬于承租人?1、征收補(bǔ)償屬于所有權(quán)人即出租人根據(jù)《...
我于2003年1月租了一套房子，租期1年，合同簽訂后發(fā)現(xiàn)該處房屋已經(jīng)發(fā)出拆遷通知，于是我與房東增加補(bǔ)充條款：如果在2003年9月前發(fā)生動遷，由房東賠償1個(gè)月房租，結(jié)果在2003年4月動遷組上門，限定一個(gè)星期內(nèi)必須搬走，否則斷水?dāng)嚯?。在與房東...
拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?對于這個(gè)問題拆遷管理辦法規(guī)定，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)...
1.宅基地拆遷有關(guān)法律法規(guī) 一 2016年農(nóng)村土地征收補(bǔ)償安置最新標(biāo)準(zhǔn) 農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。 一、土地補(bǔ)償費(fèi) 土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢？土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十...
公租房遇到拆遷時(shí)，能否像商品房拆遷一樣獲得補(bǔ)償答案是肯定的，公租房的承租人有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償。倘若當(dāng)事人在房屋里面居住了多年，是公租房的實(shí)際使用人，是有權(quán)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議并享受拆遷補(bǔ)償?shù)摹?、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》刪除了《城市房屋拆...
轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號：頂讓方（乙方）： 身份證號：房東（丙方）： 身份證號：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的*** (原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證...
展開全部你可以有三種選擇：1、根據(jù)《合同法》，以開發(fā)商延遲交付超過三個(gè)月為由，請求解除合同，索回購房款。但現(xiàn)在如果已經(jīng)超過延遲交付超過三個(gè)月后又過一年（從應(yīng)交付日計(jì)算為15個(gè)月）以上，則對方會以超過時(shí)效為由拒絕這個(gè)請求的；2、根據(jù)《合同法》...
1、如果是租房合同到期、你沒有違約情形的：房東應(yīng)當(dāng)退還你的押金。2、租房走時(shí)押金不退,上哪告,如何提交起訴書：到房東所在地法院的立案庭提交起訴狀。3、那種房產(chǎn)糾紛應(yīng)該是哪告？：是租賃合同糾紛，應(yīng)到被告戶口所在地或是常住超過一年的常住地法院起...
如果雙方在安置協(xié)議中對交付時(shí)間有明確約定，可以起訴要求履行合同。拆遷定向安置房在拆遷后多久回遷？逾期未能回遷的，怎么辦？先看拆遷協(xié)議原件或者相關(guān)文件，看有沒有協(xié)議。如果有約定，一般會按照約定辦理。 沒有約定的，在搬回來之前租房應(yīng)該有相應(yīng)的補(bǔ)...
由于最近一個(gè)熱點(diǎn)，長租公寓的存在使得部分地區(qū)房租出現(xiàn)了一定幅度的上漲，不少人擔(dān)心未來房租會不會趨勢性的持續(xù)上漲。住在大城市并不容易，尤其對于剛畢業(yè)的大學(xué)生來講。接下來小編就為您詳細(xì)介紹房租暴漲的背后的原因。房地產(chǎn)論壇水木社區(qū)里的帖子終于引爆...
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