三年前我在一家公司任職項(xiàng)目經(jīng)理,因?yàn)楫?dāng)時(shí)及時(shí)租賃鋼管,公司無法簽訂合同,就是個(gè)人名義簽訂了一份
租賃合同,當(dāng)時(shí)我是擔(dān)保人。后年底我離職?,F(xiàn)租賃方起訴還款我作為被告人。開庭后我敗訴,總金額為一百二十余萬?!,F(xiàn)在原告執(zhí)行租賃人和我的房產(chǎn),租賃人房產(chǎn)價(jià)值為140余萬,我的房產(chǎn)價(jià)值約120萬。后和原告商量,我個(gè)人支付20萬現(xiàn)金,不拍賣我房產(chǎn)。并保證我的如租賃人的房產(chǎn)能夠支付將退還我的錢,輕微可以這樣操作嗎?
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識(shí)
一文讀懂融資租賃的擔(dān)保問題
來源:其它 時(shí)間:2021-12-16 11:11來源:金融干貨通常人們以為融資租賃交易中,出租人已經(jīng)擁有租賃資產(chǎn)的債權(quán)和物權(quán),因此不需要擔(dān)保。其實(shí)融資租賃從生到完結(jié)始終離不開擔(dān)保。為了讓人們了解擔(dān)保在融資租賃中的重要性,本文專門討論與融資租賃有關(guān)的擔(dān)保問題。融資租賃涉及的擔(dān)保一共有四大類...
融資租賃反擔(dān)保分類
來源:其它 時(shí)間:2022-07-13 21:47融資租賃是指承租人轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃形式。實(shí)際操作中,出租人根據(jù)承租人的請(qǐng)求,向承租人制定的出賣人,按照承租人同意的條件,購(gòu)買承租人指定的租賃物,并以承租人支付租金為條件,將該租賃物的占有、使用和收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人...
關(guān)于融資租賃合同
來源:合同事務(wù) 時(shí)間:2022-02-11 11:30融資租賃是指承租人在一定時(shí)期內(nèi)以租金的形式取得出租人貨物使用權(quán)的經(jīng)濟(jì)行為。 在支持工業(yè)企業(yè)設(shè)備更新、促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模化、解決小微企業(yè)融資難等方面發(fā)揮了不可替代的作用。融資租賃的形式靈活多樣,融資租賃行業(yè)很快將獲得快速發(fā)展的機(jī)遇,但在現(xiàn)實(shí)中...
新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下融資租賃會(huì)計(jì)處理發(fā)生了什么變化
來源:經(jīng)濟(jì)糾紛 時(shí)間:2022-04-20 14:28融資租賃判斷標(biāo)準(zhǔn)的完善 我國(guó)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——租賃》規(guī)定,滿足以一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的租賃,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃,其中第四項(xiàng)是就承租人而言,租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)的原帳面價(jià)值。在上述判斷標(biāo)準(zhǔn)中我國(guó)租賃準(zhǔn)則回避了公...
承租人對(duì)融資租賃如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理
來源:其它 時(shí)間:2021-09-01 06:56一、融資租賃的的概念 根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則-租賃》的解釋,融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。所有權(quán)有可能轉(zhuǎn)移,也有可能不轉(zhuǎn)移。 上述與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)是指,由于經(jīng)營(yíng)情況變化造成相關(guān)收益的變動(dòng),以及由于資產(chǎn)閑...
融資租賃保理各方法律風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避
來源:其它 時(shí)間:2021-09-18 23:11一、從租賃公司角度看 1、建立無追索權(quán)保理 銀行設(shè)立有追索權(quán)保理是為規(guī)避承租人信用風(fēng)險(xiǎn)的一種保障措施,但對(duì)于出租人來說,當(dāng)承租人不還租時(shí),就面臨須回購(gòu)銀行已付但尚未收回的融資款問題。租賃公司可選擇銀行認(rèn)可的承租人、設(shè)立其他擔(dān)保等風(fēng)險(xiǎn)控制措...
融資租賃保理業(yè)務(wù)操作問題有哪些
來源:其它 時(shí)間:2021-09-25 09:07一、融資租賃保理各方法律風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避 鑒于沒有明確的保理法律規(guī)定,無論對(duì)于銀行還是租賃公司,保理業(yè)務(wù)法律風(fēng)險(xiǎn)防范都是置關(guān)重要的。 (1)從租賃公司角度看 建立無追索權(quán)保理 銀行設(shè)立有追索權(quán)保理是為規(guī)避承租人信用風(fēng)險(xiǎn)的一種保障措施,但對(duì)于出租人...
不要的商鋪可以抵押給銀行讓法院拍賣嗎(拍賣的商鋪可以按揭嗎)
來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-28 20:06舉例轉(zhuǎn)載: ~以商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押等問題提供咨詢答復(fù)意見。 依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律之規(guī)定,我們認(rèn)為:以租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的,在法律上尚無明確認(rèn)可;將租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議作為擔(dān)保...
租賃經(jīng)營(yíng)中承租人是否需要提供擔(dān)保
來源:債權(quán)債務(wù) 時(shí)間:2022-04-20 09:39租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)中,承租人需要提供的擔(dān)保 承租人要對(duì)企業(yè)進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng),必須提供相應(yīng)的擔(dān)保: (一)個(gè)人承租的,承租人必須出具與租賃企業(yè)資產(chǎn)成一定比例的個(gè)人財(cái)產(chǎn)(其中應(yīng)當(dāng)...
抵押擔(dān)保是否適用買賣不破租賃?
來源:其它 時(shí)間:2022-08-23 05:21日常生活中,我們最常聽到一句話就是買賣不破租賃,什么意思呢? 簡(jiǎn)單舉個(gè)例子:張三將其自有的房屋出租給李四,后王五通過拍賣的方式,取得了張三房屋的所有權(quán),成為新的房屋所有權(quán)人,王五自取得房屋所有權(quán)時(shí),即自動(dòng)...