2023-06-06 09:43發(fā)布
建議重新辦理遺囑，在遺囑中分別對房屋拆遷的不同情況進行處分，如房屋在拆遷后，房屋尚未取得房產證時；房屋拆遷后，取得拆遷補償款時；拆遷房屋產權證辦下后幾種不同情況發(fā)生遺囑繼承時進行處分 。
需要安置房持有人持有滿五年之后，繳納土地出讓金和契稅，住房維護基金等稅費，辦理下原房主名義正規(guī)商品房房產證，契稅證和國有出讓性質土地證之后，該住房轉變?yōu)檎?guī)商品房，此時才允許上市交易過戶他人。 安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋...
補償?shù)年P鍵是確定被拆遷房屋的所有權 。被拆遷人是對房屋擁有所有權的人，對房屋所有權人的認定，一般以房屋管理部門的登記資料為準。在實踐中，經常出現(xiàn)一些當事人申請翻建擴建房屋時沒有及時向房管部門申請產權登記，沒有向規(guī)劃部門報批等情況。對于這種情...
房屋拆遷補償是針對房屋產權也就是所有權進行的補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定：被拆遷人即被拆遷房屋的所有權人，沒有自己是合法房屋所有權人的證明文件(一般是房屋所有權證)，從法律意義上說也就不是拆遷當事人，自然不能得到補償。但...
如果是遺產的話，死者留有有合法遺囑的，按遺囑繼承。 沒有遺囑的，按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第...
沒有產權的房產，繼承人協(xié)商一致，簽訂繼承協(xié)議，等能辦理產權登記時，再 辦理登記手續(xù)。 法律依據(jù)《中華人民共和國物權法》 第二十九條 因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。 《中華人民共和國繼承法》 第十...
侵占房產怎么處理 侵占房產怎么處理：善意第三人認定所謂善意第三人，即法律規(guī)定被告為受害人的第三人，善意第三人對受害人沒有給付合理的補償，不應負有返還原物義務。所以在企業(yè)設置的財產或者其他財產被占用，財產權利人無需為善意第三人占用財...
一、沒有房產證的老房子可以獲得拆遷費 如果被拆遷的對象是農村的老房子，因為農村都是在自家的宅基地上建房，所以沒有產權證是非常正常的，這時只要是集體組織能夠提供相關證明，也就是說有證據(jù)說這房子是你的，在拆遷時也能得到拆遷補償。 如果是在城市當...
1、房子目前是老人的產權證、且老人還在世：那么，A對房子還沒有任何權利，無權做出轉讓決定，寫下協(xié)議說轉讓給B也無效，不管是否拆遷。 2、如果老人在拆遷前去世：拆遷后的安置房和補償款，仍然是老人的遺產，其中A應繼承的份額，A可以處分。 但...
如果房產證上寫的你父親和你的名字，你父親過世后，該房產的一半可以按遺產進行繼承。繼承遺產交納的費用很低。 ...
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