2023-07-06 14:35發(fā)布
一方涉嫌違約，可依照購房合同，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。買的一手房，開發(fā)商沒錢完工交不了房怎么辦？買樓的時(shí)候都有簽買賣合同的，上面有寫交樓日期的，如果開發(fā)商沒有如期交樓的話可以根據(jù)合同里面的內(nèi)容條款處理啊買的一手房爛尾了怎么辦錢還能拿的回來嗎很...
你好，很確定開發(fā)商是違約的。正規(guī)的商品房合同上面標(biāo)有你的房號，面積大小，以及價(jià)格。后面還有辦按揭時(shí)間，交房時(shí)間。 如果你協(xié)議上的時(shí)間交房是2012年12月31號交房，他現(xiàn)在要2014年8月才能交房的話那就違約了。按國家購房合同規(guī)定：1）...
可以退房的，關(guān)于逾期交房而退房的問題開發(fā)商已違約，你可帶有關(guān)當(dāng)面咨詢。123均可主張,從180日開始可按銀行貸款利率計(jì)算利息.可以提出上述要求,協(xié)商不成的訴訟解決可去辦理第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人...
展開全部一、《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未...
即便逾期交房時(shí)間已過，但是因?yàn)橛馄诮环拷獬贤臋?quán)利并未過期?？梢砸蠼獬贤?，開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。買的期房，開發(fā)商逾期交房，會(huì)不會(huì)有什么問題一般開發(fā)商交房的時(shí)間是經(jīng)過工期計(jì)算的。但是可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因影響工期，比如資金鏈中斷、5月份地震期...
根據(jù)《民法通則》第一百三十七條規(guī)定，訴訟時(shí)效期間自當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違約之日起計(jì)算。但是，被侵害二十年以上的權(quán)利，人民法院是不會(huì)保護(hù)的。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時(shí)效期間。 第一百三十九條規(guī)定，在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力...
開發(fā)商晚交房，買受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。關(guān)于違約金的數(shù)額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。不過,盡管逾期交房的違約金沒有...
房貸到期了卡里月供的錢不夠，銀行會(huì)先把還貸卡里有多少錢扣多少。如果你下月不及時(shí)不足的話，你的征信就成問題了。 要求嚴(yán)格的銀行會(huì)將借款人的房貸逾期信息上傳至央行征信，這會(huì)影響到借款人的信用記錄。其次，銀行還會(huì)收取罰息和滯納金。 如果逾期的房貸...
如果沒有在附加條款上簽字，而是開發(fā)商自己加的，該條款無效。即使有這個(gè)條款，也可以按約定180天以上退房，不用申請。這是霸王條款，從一開始就是無效的。如果開發(fā)商違約，沒有在約定期限內(nèi)交房，法律會(huì)支持你的。開發(fā)商延期交房180天,合同上違約金萬...
商品房買賣中出現(xiàn)的陷阱有哪些 (一)售樓書陷阱，售樓書是開發(fā)商所做的宣傳廣告，購房者大都是先被售樓書中所描繪的完美戶型、美妙的環(huán)境、先進(jìn)的配套設(shè)施及高水準(zhǔn)的物業(yè)管理等所吸引。可入住后卻發(fā)現(xiàn)廣告中的美麗的承諾沒了蹤跡，本該是綠油油草地的地方變...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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