2023-07-11 18:16發(fā)布
首先要明確雙方的違約責(zé)任。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜，金額大，有時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致違約。大部分二手房買(mǎi)賣(mài)合同中，對(duì)違約金的支付時(shí)間沒(méi)有具體約定，導(dǎo)致違約方延遲支付。因此，應(yīng)在合同中增加買(mǎi)受人應(yīng)在實(shí)際付款日起(從實(shí)際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣(mài)...
當(dāng)事人信息原告周某。被告樊某某。審理經(jīng)過(guò)原告周某與被告樊某某房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院于2013年1月5日立案受理，依法由審判員張愛(ài)萍獨(dú)任審判，于2013年1月30日、3月21日、6月6日、9月5日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行四次庭審。本案鑒定時(shí)間為201...
直接起訴他嗎？時(shí)間不會(huì)太長(zhǎng)把？感謝的及時(shí)回復(fù)！可以直接起訴對(duì)方違約，主張解除合同，返還已付款，并支付違約金。如果合同約定了合同解除的條件和違約金,你可以按合同起訴.如果沒(méi)有,你應(yīng)當(dāng)催告對(duì)方履行合同,如果仍不履行合同的,你可以起訴解除.對(duì)方肯...
簽訂了居間合同認(rèn)購(gòu)協(xié)議,一方違約怎么辦 (一)、解除合同并賠償損失，法律依據(jù)為《合同法》第94條：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; 2、在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明...
裁判要旨：關(guān)于金某某、高某、高某A請(qǐng)求調(diào)整違約金的問(wèn)題?！逗贤ā返谝话僖皇臈l規(guī)定，約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。原審法院認(rèn)為買(mǎi)賣(mài)雙方在約定了總房款的20％賠償金的情況下，又約定每日萬(wàn)分...
今天繼續(xù)推出房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的最高法院權(quán)威裁判規(guī)則20條供法律人參考學(xué)習(xí)1.借款合同雙方當(dāng)事人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，將借款本金及利息轉(zhuǎn)化為已付購(gòu)房款，不得將超出法律規(guī)定保護(hù)限額的高額利息轉(zhuǎn)化為已付購(gòu)房款——湯龍、劉新龍、馬忠太、王洪剛訴新疆鄂...
類(lèi)似范文，沒(méi)有百分百完美的的協(xié)議書(shū)的！ ~自行參考修改： 男方：姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號(hào)?！ ? 女方：姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號(hào)。 200 年 月 日雙方相識(shí)戀愛(ài)...
2014年，棚戶(hù)區(qū)改造建設(shè)指揮部、房屋拆遷公司與被征收人簽訂了回遷安置協(xié)議書(shū)以及貨幣動(dòng)遷協(xié)議等兩份協(xié)議。征收方履行了貨幣協(xié)議，給了被征收人貨幣補(bǔ)償，但是征收方卻未履行回遷安置協(xié)議。于是，被征收人提起了訴訟，最終法院判令征收方承擔(dān)過(guò)期安置期間...
保證書(shū)只有在不涉及夫妻雙方的人身關(guān)系，不違反我國(guó)《婚姻法》等民事法律的基本原則時(shí)才能具有法律效力，否則便會(huì)因?yàn)檫`反法律基本原則而無(wú)效。在日常生活中，是不是聽(tīng)說(shuō)過(guò)凈身出戶(hù)、同居保證書(shū)、忠誠(chéng)協(xié)議之類(lèi)的說(shuō)辭？很多朋友為保障自己的利益或者維持婚姻，...
裁判要旨房屋買(mǎi)賣(mài)合同因買(mǎi)方無(wú)力支付購(gòu)房款而解除，且雙方已約定違約金。賣(mài)方再次出售時(shí)房?jī)r(jià)降低，賣(mài)方不主張要求買(mǎi)方承擔(dān)約定的違約金但主張買(mǎi)方賠償差價(jià)損失的，人民法院不予支持。案情簡(jiǎn)介一、2013年9月29日，趙靖與谷一簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定谷一...
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簽訂了居間合同認(rèn)購(gòu)協(xié)議,一方違約怎么辦
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中“違約金和賠償金”條款是否可以同時(shí)主張？
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