2023-07-19 20:31發(fā)布
精裝房驗(yàn)房攻略 1.看備案留兩書(shū) 精裝房入住前,你應(yīng)該看到一下項(xiàng)目有關(guān)備案文書(shū)復(fù)印件以確認(rèn)擬購(gòu)買的精裝房是合法建筑。同時(shí)應(yīng)該看一下開(kāi)發(fā)商提供的住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。 2.檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏 衛(wèi)生間合格的地面不應(yīng)該有積水存在,...
1.延期交房肯定是違約，是違法的。2 .。追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任，首先看雙方的合同約定。合同對(duì)違約責(zé)任有約定的，按照合同約定追究開(kāi)發(fā)商責(zé)任。如果沒(méi)有約定，可以參考合同法第七章，要求開(kāi)發(fā)商賠償你由此造成的損失。哪些情況屬于逾期交房，逾期交房的責(zé)...
開(kāi)發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為，可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 收房的程序和注意事項(xiàng) 1、核驗(yàn)業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)...
恩，這樣的話，開(kāi)發(fā)商是違約的，你可以追究他的責(zé)任。當(dāng)然，他的承諾書(shū)有無(wú)效，取決于你自己的態(tài)度，他這屬于變更合同，及采取補(bǔ)救措施。未取峻工合格證明交付商品房可不可以追究逾期交房責(zé)任不少開(kāi)發(fā)商由于在商品房建設(shè)過(guò)程中存在各種原因，造成項(xiàng)目無(wú)法如期...
很簡(jiǎn)單，起訴，按照合同計(jì)算違約金，起訴開(kāi)發(fā)商。開(kāi)發(fā)商應(yīng)提供證據(jù)證明免責(zé)事由。甚至一堆業(yè)主投訴都是一個(gè)個(gè)立案，單獨(dú)審理。地震和高溫是否構(gòu)成不可抗力，這種不可抗力是否是工期延誤的根本原因，應(yīng)該由法院來(lái)判決，這絕對(duì)不是開(kāi)發(fā)商一個(gè)人的意見(jiàn)。另外，我...
當(dāng)開(kāi)發(fā)商未在合同約定的期限內(nèi)交房時(shí)，將按兩種方式處理: 1。雙方在購(gòu)房合同中約定逾期交房。比如在一定期限內(nèi)不能交房，開(kāi)發(fā)商每天要支付一定的違約金；超過(guò)一定期限，買方可以終止合同，并要求賠償損失。 開(kāi)發(fā)商未能催告買受人的，買受人應(yīng)當(dāng)在解除合同...
花費(fèi)千萬(wàn)買泳池洋房， 收房時(shí)， 不見(jiàn)泳池! 淘寶上22萬(wàn)拍下1套房 少了1堵墻， 直通鄰居家! 百姓用盡所有積蓄貸款買房， 看到房子后業(yè)主們的的心碎了一地! 我在哪里? 發(fā)生了什么? 1 花千萬(wàn)買泳池洋房卻沒(méi)泳...
收房是檢查開(kāi)發(fā)商交付的房屋是不是合格的重要環(huán)節(jié)，在房屋交付中如果產(chǎn)生房屋質(zhì)量問(wèn)題，是否可以拒絕收房，拒絕收房的條件是什么？ 一、購(gòu)房者可以拒絕收房的情形： 1、開(kāi)發(fā)商未取得《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用...
有些時(shí)候，房子的驗(yàn)收交付并不像我們想象中的那么簡(jiǎn)單，經(jīng)常會(huì)遇到一些不知該怎么解決的問(wèn)題。 尤其是如果驗(yàn)收時(shí)或者入住后出現(xiàn)問(wèn)題，哪些是可以找開(kāi)發(fā)商解決的？哪些是需要自行解決的？這都是有相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定的...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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