2023-08-04 20:27發(fā)布
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險，如果風(fēng)險過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準(zhǔn)確、及時地提供與...
房子樓下有商鋪土地使用證是50年這一情況說明該房屋樓下的商鋪是辦理了使用期限為50年的房產(chǎn)證，在住宅用房和商業(yè)用房房產(chǎn)證的區(qū)別上，除了使用年限不同，其他方面基本沒有什么區(qū)別。 房產(chǎn)證是什么 房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依...
中國土地國有制，我們所能夠購買的只是土地的使用權(quán)，在擁有土地使用權(quán)之后我們還需要辦理土地使用證，但當(dāng)前還有很多人對土地使用證不了解，不知道土地使用證有什么用，不知道土地使用證有哪幾種分類，這樣的話可能就會在后續(xù)遇到問題。那國有土地使用證有幾...
可以 新房產(chǎn)權(quán)證辦理涉及稅費(fèi)：契稅、印花稅、交易費(fèi)、登記費(fèi)、工本費(fèi)等，主要為契稅和印花稅，其他金額都比較??！ 一、契稅 契稅是以權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋...
南京二手房交易稅費(fèi)明細(xì)表 南京二手房交易稅費(fèi)明細(xì)表請及時自?。涸賮硪环菸⑿蜅l款：上表內(nèi)容已經(jīng)核算到通過審核直接由稅務(wù)部門統(tǒng)一代征的稅率，稅率不變?！指罹€——————————點(diǎn)評來啦。住房交易必須繳納契稅，契稅稅...
現(xiàn)在很多人購買了二手房后，都會在糾結(jié)二手房的產(chǎn)權(quán)年限，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)剩余年限決定著房屋所有權(quán)年限。如果二手房房齡太老，就沒有購買的可能性，因此銀行不會放貸，再轉(zhuǎn)手不容易。那么，二手房的產(chǎn)權(quán)年限如何算呢? 二手房產(chǎn)權(quán)年限計算? 通常講二手房產(chǎn)權(quán)年限...
??現(xiàn)在的房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)都是有60或70年權(quán)限的，產(chǎn)權(quán)也是分大小產(chǎn)權(quán)的。但是最近會有產(chǎn)權(quán)年限取消的消息傳出，房子也將變成永久產(chǎn)權(quán)。那么這些消息是否正確呢？下面小編為大家總結(jié)一下。 ? ? ? 現(xiàn)在的房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)都是有60或70年權(quán)限的，產(chǎn)權(quán)...
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