2023-08-09 17:05發(fā)布
協(xié)商一致的，一般都不違法租戶(hù)拖欠租金，出租戶(hù)怎樣計(jì)算違約金展開(kāi)全部簽訂合同，合同違約金的限制一般設(shè)定為合同金額的10%以?xún)?nèi)，譬如可以設(shè)定為一年租金總額的10%。一般情況下，合同都有違約條款，針對(duì)可能出現(xiàn)的違約情況對(duì)合同雙方作出約束。違約金額...
商鋪返租逾期交工如何計(jì)算租期-商鋪返租違約最后都怎么解決 商鋪返租是商業(yè)地產(chǎn)中的一種商業(yè)模式,通常由出租方將商鋪?zhàn)赓U給承租方,并由承租方按照合同約定支付租金。然而,在實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,由于各種原因,承租方可能會(huì)逾期交工或者違反合同約定。針對(duì)...
理論上可以租，但是保全在前，租賃在后，一旦進(jìn)入執(zhí)行程序，是可以立即終止你的租期的，你可能會(huì)面臨前期投入的損失。所以這類(lèi)商鋪一般不建議租賃。除非你覺(jué)得這個(gè)商鋪位置非常好，十分適合你，如果是這樣的話，你要做好風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的準(zhǔn)備。比如和房東約定好，在...
1、看房屋建筑結(jié)構(gòu)和地理位置是否適合當(dāng)商鋪。 2、租賃前要談好租賃條件，價(jià)格，租賃期限，付款方式，支付時(shí)間，附加費(fèi)用的承擔(dān)由誰(shuí)負(fù)責(zé)。 3、房東有沒(méi)有商鋪的租賃資格，有沒(méi)有合法的房產(chǎn)證件。 4、一定要簽書(shū)面的租賃合同如果對(duì)方是房主，必須有房產(chǎn)...
商業(yè)地產(chǎn)租賃中涉及三方主體：所有者、經(jīng)營(yíng)者和管理者。所有者投資地產(chǎn)出租給經(jīng)營(yíng)者，物業(yè)作為日常的管理者。而所有者可能是房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商，也可能是投資房產(chǎn)的賺取租金等待升值的業(yè)主，開(kāi)發(fā)商建成商業(yè)地產(chǎn)后，作為最初的所有者，一般有三種選擇：1、出售；...
逾期這個(gè)事情我也遇到過(guò)，之前在白租租了一臺(tái)手機(jī)逾期了快一個(gè)禮拜，后來(lái)有人給我打電話，說(shuō)了說(shuō)也沒(méi)賠錢(qián)。這個(gè)首先要看租之前有沒(méi)有簽訂什么協(xié)議，如果有寫(xiě)清逾期的處理方式就按協(xié)議執(zhí)行。然后建議你找大一點(diǎn)的平臺(tái)，一般就不會(huì)有這些事情出現(xiàn)。我朋友在嗨租...
一般合理的做法是，法院會(huì)例行查封，即在 房產(chǎn)登記處進(jìn)行查封登記，防止房主變賣(mài)、轉(zhuǎn)移。但不會(huì)直接關(guān)停鋪面，因?yàn)殇伱娴氖找嬉彩强梢詻_抵債務(wù)的。訴訟程序再到執(zhí)行程序完結(jié)，起碼要一年的時(shí)間（看效率），在此期間，你可以暫不向原房主支付租金，而將租金交...
1.禁止開(kāi)發(fā)商商鋪返租,是在那些法規(guī)中有規(guī)定 早在2001年，國(guó)家就已經(jīng)明令禁止售后返租這一怪異的商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)模式，《商品房銷(xiāo)售管理辦法》中規(guī)定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷(xiāo)售未竣工商品房。但是一、二、三線城市而言...
租門(mén)面房合同范本 甲方：xx?乙方：xx為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城xx中路汽車(chē)站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為82.5平方米的臨街門(mén)面租...
張三在小區(qū)地下車(chē)庫(kù)租了幾年的停車(chē)位，租賃合同還沒(méi)到期，突然就被物業(yè)通知車(chē)位被賣(mài)掉了，要求張三重新租賃一個(gè)車(chē)位。 租的車(chē)位還沒(méi)到期，就被物業(yè)賣(mài)掉了，還能繼續(xù)租用嗎？遇到這種情況，張三應(yīng)該如何保障自己的權(quán)益呢...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://bjjdzx.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 張紫煒 的問(wèn)題《我是在蔣家橋那邊租了個(gè)商鋪，租期十五個(gè)月租金18800，，租》','http://bjjdzx.cn/lawask-710112.html','頁(yè)面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識(shí)
商鋪?zhàn)饨鹩馄谶`約金(租商鋪不想租了有違約金)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-03-20 04:28協(xié)商一致的，一般都不違法租戶(hù)拖欠租金，出租戶(hù)怎樣計(jì)算違約金展開(kāi)全部簽訂合同，合同違約金的限制一般設(shè)定為合同金額的10%以?xún)?nèi)，譬如可以設(shè)定為一年租金總額的10%。一般情況下，合同都有違約條款，針對(duì)可能出現(xiàn)的違約情況對(duì)合同雙方作出約束。違約金額...
商鋪返租逾期交工如何計(jì)算租期-商鋪返租違約最后都怎么解決的
來(lái)源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2023-08-05 21:01商鋪返租逾期交工如何計(jì)算租期-商鋪返租違約最后都怎么解決 商鋪返租是商業(yè)地產(chǎn)中的一種商業(yè)模式,通常由出租方將商鋪?zhàn)赓U給承租方,并由承租方按照合同約定支付租金。然而,在實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,由于各種原因,承租方可能會(huì)逾期交工或者違反合同約定。針對(duì)...
被法院保全的商鋪可以租用嗎(租了被法院查封的商鋪怎么辦)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-28 20:43理論上可以租，但是保全在前，租賃在后，一旦進(jìn)入執(zhí)行程序，是可以立即終止你的租期的，你可能會(huì)面臨前期投入的損失。所以這類(lèi)商鋪一般不建議租賃。除非你覺(jué)得這個(gè)商鋪位置非常好，十分適合你，如果是這樣的話，你要做好風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的準(zhǔn)備。比如和房東約定好，在...
租商鋪需要注意什么(租商鋪要注意哪些風(fēng)水細(xì)節(jié))
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-11-10 23:481、看房屋建筑結(jié)構(gòu)和地理位置是否適合當(dāng)商鋪。 2、租賃前要談好租賃條件，價(jià)格，租賃期限，付款方式，支付時(shí)間，附加費(fèi)用的承擔(dān)由誰(shuí)負(fù)責(zé)。 3、房東有沒(méi)有商鋪的租賃資格，有沒(méi)有合法的房產(chǎn)證件。 4、一定要簽書(shū)面的租賃合同如果對(duì)方是房主，必須有房產(chǎn)...
商業(yè)地產(chǎn)租賃中的法律風(fēng)險(xiǎn)防控
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 14:23商業(yè)地產(chǎn)租賃中涉及三方主體：所有者、經(jīng)營(yíng)者和管理者。所有者投資地產(chǎn)出租給經(jīng)營(yíng)者，物業(yè)作為日常的管理者。而所有者可能是房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商，也可能是投資房產(chǎn)的賺取租金等待升值的業(yè)主，開(kāi)發(fā)商建成商業(yè)地產(chǎn)后，作為最初的所有者，一般有三種選擇：1、出售；...
租手機(jī)逾期會(huì)被起訴嗎(租手機(jī)不還有沒(méi)有被起訴的)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-03-20 08:49逾期這個(gè)事情我也遇到過(guò)，之前在白租租了一臺(tái)手機(jī)逾期了快一個(gè)禮拜，后來(lái)有人給我打電話，說(shuō)了說(shuō)也沒(méi)賠錢(qián)。這個(gè)首先要看租之前有沒(méi)有簽訂什么協(xié)議，如果有寫(xiě)清逾期的處理方式就按協(xié)議執(zhí)行。然后建議你找大一點(diǎn)的平臺(tái)，一般就不會(huì)有這些事情出現(xiàn)。我朋友在嗨租...
租的店鋪欠錢(qián)被起訴 商鋪?zhàn)赓U欠租起訴
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-06-06 21:59一般合理的做法是，法院會(huì)例行查封，即在 房產(chǎn)登記處進(jìn)行查封登記，防止房主變賣(mài)、轉(zhuǎn)移。但不會(huì)直接關(guān)停鋪面，因?yàn)殇伱娴氖找嬉彩强梢詻_抵債務(wù)的。訴訟程序再到執(zhí)行程序完結(jié)，起碼要一年的時(shí)間（看效率），在此期間，你可以暫不向原房主支付租金，而將租金交...
包租商鋪法律法規(guī)(禁止開(kāi)發(fā)商商鋪返租,是在那些法規(guī)中有規(guī)定)
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-08-27 09:031.禁止開(kāi)發(fā)商商鋪返租,是在那些法規(guī)中有規(guī)定 早在2001年，國(guó)家就已經(jīng)明令禁止售后返租這一怪異的商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)模式，《商品房銷(xiāo)售管理辦法》中規(guī)定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷(xiāo)售未竣工商品房。但是一、二、三線城市而言...
商鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)版(二手房東商鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)版)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 07:34租門(mén)面房合同范本 甲方：xx?乙方：xx為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城xx中路汽車(chē)站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為82.5平方米的臨街門(mén)面租...
租期未滿的車(chē)位被物業(yè)賣(mài)了應(yīng)該怎么辦？
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-12-19 14:29張三在小區(qū)地下車(chē)庫(kù)租了幾年的停車(chē)位，租賃合同還沒(méi)到期，突然就被物業(yè)通知車(chē)位被賣(mài)掉了，要求張三重新租賃一個(gè)車(chē)位。 租的車(chē)位還沒(méi)到期，就被物業(yè)賣(mài)掉了，還能繼續(xù)租用嗎？遇到這種情況，張三應(yīng)該如何保障自己的權(quán)益呢...