2023-08-10 04:50發(fā)布
1、土地的特性 我國實(shí)行的是家庭聯(lián)產(chǎn)責(zé)任承包制，農(nóng)民在承包期內(nèi)對土地?fù)碛惺褂脵?quán)，而所有權(quán)是歸村集體的，而現(xiàn)在對于土地的態(tài)度是維持穩(wěn)定，人員增加或者減少不會影響土地的增減。 2.戶口和土地是關(guān)聯(lián)的 戶口和土...
是否能確權(quán)要看是你的房子是否符合國家規(guī)定建設(shè)的，如果符合應(yīng)該能補(bǔ)辦相關(guān)證件，如果不符合，就要去當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解情況。 當(dāng)然，無證農(nóng)房不一定違章建筑。農(nóng)村房屋一般需要有三個證件，一個是本次農(nóng)村土地確權(quán)后新發(fā)的宅基地使用權(quán)證書，一個是當(dāng)?shù)卣?guī)...
根據(jù)相關(guān)政策、法律規(guī)定，農(nóng)村房屋和宅基地是禁止向農(nóng)村集體組織之外的人出售的，也就是說，如果你將宅基地賣給村外人，該買賣行為已經(jīng)違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是無效的。在這里，需要注意的是：1999年，是國家最早出臺禁止城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋...
導(dǎo)讀：隨著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快及農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，農(nóng)村宅基地上的房屋買賣逐漸成為一種新的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。規(guī)范農(nóng)村宅基地管理，對于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，促進(jìn)節(jié)約集約用地，維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)，保持農(nóng)村社會穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展具有重要意...
十年前，江蘇省南通市通州區(qū)的一對農(nóng)村夫婦將家里的一處私宅賣給了城里的遠(yuǎn)房親戚，十年后因拆遷將親戚告到了法院，請求判令買賣合同無效。近日，江蘇省南通市中級人民法院對這起房屋買賣合同糾紛案作出維持一審的終審判決，案涉《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》是雙方真實(shí)意...
宅基地過戶應(yīng)滿足的條件 1.轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房； 2.同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓； 3.受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件； 4.轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意； 5.宅基地使用權(quán)隨房一并轉(zhuǎn)讓。 宅基地過戶程序 1.原宅...
繼承時在繼承人之間進(jìn)行分配的遺產(chǎn)，必須是被繼承人死亡時留下的個人合法財產(chǎn)。被繼承人去世時留下的農(nóng)村的土地，通常是死去的人生前使用的耕地，林地，還有典型的宅基地。但這些都屬于農(nóng)村集體財產(chǎn)所有，不屬于個人所有，所以不是死者的遺產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)繼...
田地不能寫在遺囑里 依據(jù)《繼承法》有關(guān)規(guī)定，公民可以依法立遺囑處分個人財產(chǎn)，立遺囑時應(yīng)注意的問題有： 遺囑人立遺囑時必須有行為能力，即成年人立遺囑時應(yīng)當(dāng)神志清楚，能正確表達(dá)自己意愿。 遺囑人的遺囑只能處分屬于自己的個人財產(chǎn)，如遺囑人以遺囑處...
一、農(nóng)村宅基地糾紛如何處理1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益。2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人...
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