2023-08-15 22:37發(fā)布
爛尾樓是指建筑工程已開始，在半途因故被迫停止而未能完成的房地產(chǎn)項目，如果買到了爛尾樓，可以按以下方法處理： 1、在開發(fā)商因資金緊張無法按期交房時，購房人可以按照雙方合同的約定，要求開發(fā)商支付違約金。 2、如果開發(fā)商逾期交房嚴(yán)重超期，并符合合...
業(yè)主購房之后發(fā)生樓盤爛尾、因手續(xù)不齊不能及時辦妥產(chǎn)權(quán)登記，法院在以開發(fā)商為被執(zhí)行人的案件中對尚未登記在業(yè)主名下的房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行怎么辦？日前，廣東省高院對深圳一起購房案件作出宣判：在因開發(fā)商自己的債務(wù)原因被法院強(qiáng)制執(zhí)行，購房者有權(quán)對抗法院對...
序號：1 爛尾樓被司法拍賣后逾期違約金計算方法 一、背景介紹 近年來，隨著城市化進(jìn)程的加快，房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展。然而，由于種種原因，部分房地產(chǎn)項目在施工過程中出現(xiàn)了爛尾現(xiàn)象。針對這些爛尾樓，政府相關(guān)部門采取了一系列措施，包括司法拍賣等...
你與開發(fā)商不存在直接的法律關(guān)系,因此你無權(quán)起訴開發(fā)商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開發(fā)商逾期交房，業(yè)主應(yīng)該怎樣維權(quán)？開發(fā)商延期交房，及時起訴是最好的方法！業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現(xiàn)實實踐中，開發(fā)商由于各...
最近，很多爛尾樓盤的購房人都發(fā)出了通知，要求在工程全面復(fù)工之前，強(qiáng)行暫停償還銀行貸款，理由是銀行在商品房按揭貸款過程中違規(guī)發(fā)放貸款、沒有履行資金監(jiān)督的職責(zé)。 爛尾樓強(qiáng)制停貸潮的出現(xiàn)，與按揭買房這一買房模式...
因樓盤爛尾無法交付購房者與開發(fā)商解除合同后剩余銀行按揭貸款還要繼續(xù)還嗎？近日，嘉興中院就審理了這樣一起案例最終判定由開發(fā)商承擔(dān)剩余貸款的還款責(zé)任基本案情2014年，上海的許先生在嘉興某樓盤購買一套別墅，向銀行按揭貸款392萬元。許先生支付首...
因樓盤爛尾無法交付購房者與開發(fā)商解除合同后剩余銀行按揭貸款還要繼續(xù)還嗎？近日，嘉興中院就審理了這樣一起案例最終判定由開發(fā)商承擔(dān)剩余貸款的還款責(zé)任>>>基本案情2014年，上海的許先生在嘉興某樓盤購買一套別墅，向銀行按揭貸款392萬元。許先生...
近日，因國內(nèi)大批房地產(chǎn)項目停工、“爛尾樓”事件頻現(xiàn)，業(yè)主抱團(tuán)斷供能否取得良好的維權(quán)效果？ 一、為何會出現(xiàn)業(yè)主抱團(tuán)斷供的現(xiàn)象？ （一）商品房預(yù)售條件 我國期房項目的開發(fā)實施預(yù)售管...
只要不是因為自然災(zāi)害或者違規(guī)，合同簽了，多一天就是違約。商品房逾期多長時間不交房可以起訴退款根據(jù)商品房買賣合同向開發(fā)商索賠——時間一般為交房前夕(開發(fā)商需支付的違約金金額只能在交房時間確定后計算)；方式:聯(lián)合全體業(yè)主同時參與——眾人手勁大；...
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