2023-08-28 21:09發(fā)布
張三將自己名下的一套房產(chǎn)賣給李四，雙方商定房子總價款150萬。因房子還差三個月滿兩年，遂雙方先簽訂了房屋買賣合同但沒有辦理過戶手續(xù)。 李四支付首付款50萬后，張三即將房屋交付李四居住使用。一個月后，房價飛...
近年來，我國房地產(chǎn)市場迅速發(fā)展，面對房價持續(xù)上漲的利益誘惑，總有些開發(fā)商動歪心眼，因此造成的違約現(xiàn)象也日益增多。最近，家住青島市黃島區(qū)的李某就遇到一件煩心事，自己購買的房屋竟被一房兩賣，遇到這種情況，李某該如何維護自身的合法權(quán)益呢？接下來跟...
展開全部根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定，你所述的情形，開發(fā)商以你沒有按期交首付違約為由，如果你們之間的合同沒有約定沒有按期交首付就可以解除合同，那么你們沒有解除合同，開發(fā)商一房兩賣屬于違法行為，你有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。買房的定金能退嗎，認購書上寫的逾...
展開全部根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定，你所述的情形，開發(fā)商以你沒有按期交首付違約為由，如果你們之間的合同沒有約定沒有按期交首付就可以解除合同，那么你們沒有解除合同，開發(fā)商一房兩賣屬于違法行為，你有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。親，你好，我的房子付了首付，已經(jīng)...
房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋的所有人對房屋的所有權(quán)的證明。相信很少有人聽說過房地產(chǎn)權(quán)證，房地產(chǎn)權(quán)證是什么意思?它是誰持有的，又是對什么東西的所有權(quán)呢?瑞律小編將在下文中為您回答這個問題，希望可以對您有所幫助。一、什么是房地產(chǎn)權(quán)證房地產(chǎn)權(quán)證是在房屋竣工驗...
01【法律分析】 一房兩賣的行為本身是違反誠實信用原則的。賣主在第一次賣房屋所簽的買賣合同符合《合同法》所要求的意思表示真實和內(nèi)容合法這兩個要件時，就應認定該買賣合同已經(jīng)生效，而不論該房屋是否已辦理過戶手續(xù)。賣主跟第三人所簽的再次轉(zhuǎn)賣房屋...
最好不要買小產(chǎn)權(quán)的房子。所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 購買小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題 1、根據(jù)建委發(fā)出購房風險提示指出...
對于大多數(shù)人而言，房子幾乎是一生中買的最貴的商品之一?？墒?，你真的會買房嗎?現(xiàn)在買房子的各種誤區(qū)數(shù)不勝數(shù)，購房置業(yè)的朋友千萬要謹慎!現(xiàn)在就為朋友們介紹房產(chǎn)買賣合同中存在的一些誤區(qū)，希望能為您的購房置業(yè)提供幫助?！ ∫环績少u一個合同有效，一個...
小編為大家整理了關(guān)于房子相關(guān)房子賣給兩個人構(gòu)成詐騙嗎的相關(guān)內(nèi)容知識，希望可以為您提供幫助。一房兩賣如被認定為詐騙，則屬于犯罪（詐騙罪），依據(jù)刑法對詐騙罪的處罰規(guī)定定罪量刑。第二百六十六條 【詐騙罪】詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒...
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