2023-09-09 13:52發(fā)布
導(dǎo)讀 定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金；而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。裁判要旨出賣人通過認(rèn)購、訂購、...
來源!小甘讀判例 1.格式條款不存在違反法律規(guī)定，侵害國家、集體或其他人的合法權(quán)益，未損害社會(huì)公共利益或者免除義務(wù)人的法律責(zé)任，也未加重權(quán)利人的責(zé)任，排除權(quán)利人的主要權(quán)利等法律禁止的內(nèi)容的，對雙方當(dāng)事人應(yīng)具有法律上的約束力?！獊碓迄i...
【編者按】剛剛，江蘇高院民六庭下發(fā)了《商品裝修房買賣合同裝修質(zhì)量糾紛案件審理指南》的通知，該指南針對限購限價(jià)情形下，裝修房買賣合同糾紛中爭議較大的單獨(dú)解除裝修合同、裝修質(zhì)價(jià)不一、裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等問題進(jìn)行了規(guī)范和指引。這個(gè)指南也是小編目前看到的...
目前，大家簽訂商品房買賣合同時(shí)，最好使用建設(shè)部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》。由于《示范文本》是政府機(jī)關(guān)制訂的，較好地平衡了開發(fā)商和購房人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，因此，采用《示范文本》簽訂合同有利于保護(hù)購房人的合法權(quán)益。但...
商品房買賣中出現(xiàn)的陷阱有哪些 (一)售樓書陷阱，售樓書是開發(fā)商所做的宣傳廣告，購房者大都是先被售樓書中所描繪的完美戶型、美妙的環(huán)境、先進(jìn)的配套設(shè)施及高水準(zhǔn)的物業(yè)管理等所吸引?？扇胱『髤s發(fā)現(xiàn)廣告中的美麗的承諾沒了蹤跡，本該是綠油油草地的地方變...
近日，哈市多位消費(fèi)者向生活報(bào)記者反映，在哈爾濱胖鳥裝修網(wǎng)（以下簡稱胖鳥網(wǎng)）主辦的家博會(huì)上購買了哈爾濱一品尚宅家居用品有限公司（以下簡稱一品尚宅）的定制家具，卻遇到了商家跑路的鬧心事。生活報(bào)記者了解到，目前大概有十余名消費(fèi)者有相似遭遇，多...
一、期房面積誤差怎么應(yīng)對 期房的面積是從圖紙上算出來的，只有房子蓋成了面積才會(huì)實(shí)際測出來，兩者間出現(xiàn)誤差是在所難免的。但糾紛卻不是不可避免的，只要你簽一份好合同。先要規(guī)定一個(gè)合理的誤差范圍。在售房實(shí)踐中，售購雙方一般這樣規(guī)定、……該商品房交...
一、全裝修房是什么? 全裝修房實(shí)際上就是成品住房，即指套內(nèi)所有功能空間的固定面鋪裝或涂飾、管線及終端安裝、廚房和衛(wèi)生間基本設(shè)施配備等全部完成，已具備基本使用功能的住房。 二、全裝修房有何貓膩? 貓膩之一：材質(zhì)不與匹對 貨不對板是指開發(fā)商所...
購房切忌粗心謹(jǐn)記十大注意事項(xiàng) 辦理買房貸款注意事項(xiàng)1、注意預(yù)售許可證證號是否對版 舉例：曾有發(fā)展商為趕節(jié)假日售樓時(shí)機(jī)，未取得商品房預(yù)售許可證就開售，有業(yè)主要求出示預(yù)售證時(shí)，發(fā)展商就拿出前期單位的預(yù)售證以蒙混過關(guān)。 建議：核對發(fā)展商公示的商品...
【基本案情】 原告：某大廈(以下簡稱A大廈) 被告：某建設(shè)發(fā)展有限公司(以下簡稱建設(shè)公司) 2008年8月20日，A大廈與建設(shè)公司簽訂了《裝修改造合同》(以下簡稱合同)。合同約定：總工期132天，工程承包造價(jià)為人民幣1850萬元。該合...
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合同糾紛購房合同如何簽訂(買房合同糾紛)
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商品房買賣中有哪些陷阱
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