2023-09-13 10:57發(fā)布
展開全部將承租的店鋪轉(zhuǎn)讓他人，實(shí)際上屬于轉(zhuǎn)租合同，得到房東同意，此合同有效。根據(jù)你的陳述，在約定的日期次承租人沒有向你交付之前約定的全部金錢，屬于違約。但是其已支付了74500元，與約定的75000元相差不大，不構(gòu)成根本違約。而且提出將少支...
你好,你可以按照合同約定起訴要求對方承擔(dān)違約責(zé)任開發(fā)商逾期交房要怎么辦？怎么解決？開發(fā)商晚交房，買受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。關(guān)于違約金的數(shù)額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比...
出租方的店面被法院查封，不應(yīng)影響繼續(xù)承租使用。如果法院查封對承租人使用造成了不利影響、甚至導(dǎo)致不能繼續(xù)租賃該店面，可以根據(jù)房屋租賃合同的約定，要求出租方支付違約金、對承租人進(jìn)行賠償。 根據(jù)《合同法》 第二百二十九條 租賃物在租賃期間發(fā)生所有...
按照購房合同約定的賠償買的商鋪，開發(fā)商延期一年交房，且交房時(shí)并沒達(dá)到合同約定綜合驗(yàn)收的條件。開發(fā)商違約金一直不給。1.可以。不過意義不大。當(dāng)時(shí)應(yīng)該不要簽收樓。然后追究違約責(zé)任才能有違約金。 2.但你們自己愿意在沒有綜合驗(yàn)收的情況下，前了收樓...
樣板店轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號:永久地址:轉(zhuǎn)讓方(乙方):身份證號:永久地址:董芳(丙方):身份證號:永久地址:甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:1 .丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓其位于街(路)(原:)的商鋪，并保證乙方平等...
1、如果是欠款人將自己的商鋪出租給他人使用的，因不該商鋪的所有權(quán)仍然歸欠款人所有，法院可以查封該商鋪，但商鋪的承租人仍可以在原租賃合同所約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)租賃使用。 2、如果是欠款人向他人承租的商鋪的，則因?yàn)榍房钊酥粨碛凶赓U其他內(nèi)商鋪的使用...
裁判要旨：從工程優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)、工程優(yōu)先權(quán)不得對抗購房消費(fèi)者的權(quán)利，不能得出購房消費(fèi)者權(quán)利優(yōu)先于抵押權(quán)的結(jié)論。房產(chǎn)商以被抵押房屋已出售且已取得大部分房款為由主張抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)的，不予支持。（案例標(biāo)題以及上述裁判要旨均來源于：楊興業(yè)、吳學(xué)...
對于門面房沒有按期交房的情形，如果當(dāng)事人約定可以退款的，當(dāng)事人自行協(xié)商無效的，可以依法向人民法院提起訴訟，通過人民法院，要求退款?！ ∠嚓P(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國民事訴訟法》 第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們...
門面轉(zhuǎn)讓合同 轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼： 住 址： 受讓方(乙方)： 身份證號碼： 住 址： 出租方(丙方)： 身份證號碼： 住 址： 根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、轉(zhuǎn)讓門...
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