2023-09-15 05:13發(fā)布
首先，要簽訂房屋轉讓合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設部《城市房地產(chǎn)管理法》及建設部《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣、贈與等轉讓行為，轉讓當事人必須簽訂書面合同。 合同應...
房產(chǎn)已過戶就沒有問題了，他欠錢不關你的事，房子不能欠錢的，只要不是房子被抵押不可以過戶給你就沒有問題。 最大的問題就是怕你給完錢，發(fā)現(xiàn)房子被抵押了不能過戶，既然已經(jīng)過戶了，你就擁有了房子的所有權，受到法律的保護。然后原來的房主與其債主的任何...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執(zhí)行相關案件時很難準確、及時地提供與...
我覺得海一房產(chǎn)挺好的，他們的服務態(tài)度很好辦事效率也高，我前幾天在他們那里買了套房子，他們的態(tài)度效率和給我選的房子都很好，真的沒話說實在太好了，我以后要是還買房子的話我還選海一房產(chǎn)，他們這家公司好像是新開的，以前是在杭州，可能大家還不知道這家...
千萬不要輕信房產(chǎn)中介 不是說中介的話都不能信，而是不可盡信，哪怕是知名中介。在你看房的時候，中介一定是把房子的優(yōu)勢都夸大好多倍講給你聽，但是房子真正的缺點，基本都輕描淡寫。如果你真想了解這套房子的優(yōu)缺點，不妨在小區(qū)里面轉轉，當然是在沒有中介...
與房地產(chǎn)打官司怎么打 與房地產(chǎn)打官司怎么打??？。如果要有人帶的話我想知道從哪個角度出發(fā)，第一是盡可能還原整個過程；第二是告訴法官這種東西房子是怎么開發(fā)的；第三是告訴他這種合同對于住宅房買賣和經(jīng)營用房買賣等都有相關條款，到底適用哪一...
1、非普通住宅滿5年而且是一套的，不需要繳納個人所得稅，繳納營業(yè)稅及附加為房屋差價的5.56%。 2、非普通住宅滿5年但不是一套的，需要繳納個人所得稅為房屋總價的2%，繳納營業(yè)稅及附加為房屋差價的5.56%。 3、普通住宅未滿5年的，需繳納...
要看你的房子是全款房還是貸款房。全款房子可以抵押。如果貸款房子還款時間長，可以分兩次拆，總比賣房好，除非你有其他住處。信用卡逾期銀行可以聯(lián)系家人嗎？銀行可以聯(lián)系作為緊急聯(lián)系人的家庭成員。一般情況下，如果持卡人沒有失聯(lián)，是不允許聯(lián)系持卡人家屬...
1、只要是正常的買賣房屋，被人起訴是不受影響的。2、如果原告方起訴的是債務、賠償?shù)燃m紛，作為被告，為了逃避債務，故意低價處置或者無償將房屋贈與他人，這樣的合同屬于可撤銷合同。原告發(fā)現(xiàn)后，可以向法院起訴，要求撤銷。這種情況下賣房是會受影響的。...
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