2023-09-20 11:14發(fā)布
不按時退款屬于違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。權(quán)利人在對方不履行約定的情況下，構(gòu)成了民事糾紛，可以向法院起訴?！睹裨V法》規(guī)定起訴需要具備以下條件：第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明...
《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人...
一般退不了房的吧，商品房退房條件一：延期交付房屋 這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未...
開發(fā)商無正當(dāng)理由延期交房的，購房人的選擇如下：一、購房人的合同解除權(quán)《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)...
在這種情況下可以認(rèn)定開發(fā)商違約,但能否要求退房主要取決于購房合同中對此是如何約定的,如果有這方面的約定,則按約定處理。比如規(guī)定開發(fā)商超過一定期限后仍無法交房時,購房者可以退房,但如果在約定期限前開發(fā)商交了房,就不能以延期交房為由提出退房。延...
開發(fā)商延期交房肯定要承擔(dān)違約責(zé)任了。但現(xiàn)在開發(fā)商交房了沒有？如果現(xiàn)在開發(fā)商還沒有交房，那么起訴到法院不好判決違約責(zé)任的承擔(dān)，因為違約孩子繼續(xù)。有可能當(dāng)?shù)卣槿肓碎_發(fā)商延期交房的問題，其實首先得保證房屋的交付，再談違約責(zé)任的承擔(dān)?？梢钥紤]向...
不想要了可以退，但是一般開發(fā)商是不會同意退房的，如果交了首付后無理由要求退房就算是違約了，一般要按照合同賠償一定的違約金才能退回首付款。買房子，首先就是要付首付款，首付款一般是總房款的三成。付完首付款才能辦理貸款。但是，有些購房者們在付完首...
遲遲不給退款，可以起訴他可以向工商部門投訴。經(jīng)營者在提供商品服務(wù)時由欺詐行為，應(yīng)賠償三倍價款 ，不低于500元，10倍賠償僅限于食品安全領(lǐng)域。建議保存證據(jù)，先走網(wǎng)站的投訴通道，再進(jìn)行民事訴訟。商品房買賣合同約定逾期交房不退房，可不可以起訴退...
展開全部一、《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未...
一、開發(fā)商延期交房可以解除合同么當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，...
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