2023-09-22 10:29發(fā)布
本期邀請了吉林創(chuàng)一律師事務(wù)所的沈純昊律師做客，他詳細又清晰地解答了讀者的疑問?！ ∫驘峋€太過火爆，沒有打進熱線的讀者可以將您遇到的法律問題發(fā)入本欄目公共郵箱，本報律師團會幫您答疑解惑?！ ? 1、房子拆遷，沒出錢但出力可得到補償嗎？ ...
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交房： 1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間?！ ?、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)...
小產(chǎn)權(quán)房是無法繼承的。 繼承過戶需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件； 4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份...
同意樓上說法，簡單點就是被銀行收來賣了，所以有時候在拍賣行能找到不錯的房子買，呵呵還有你實在供不起了，你可以找大一點的房屋中介，一般都有贖樓業(yè)務(wù)，簡單方便，比你拿去轉(zhuǎn)按快得多因為銀行是不等你的。不過你自己賣的話，錢錢要少些。還有我想說一點，...
不能。 一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買賣的，也不能辦理房產(chǎn)過戶的。法律依據(jù)如下： 1. 我國《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定，司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得轉(zhuǎn)讓。 2. 《城市房...
預(yù)售合同（已在房產(chǎn)局登記好了）上的名字可以改，需要出具相關(guān)報告然后由開發(fā)商提供變更證明材料支付一定的費用就可以改了。 只要商品房買賣合同還沒有拿到交易中心登記，就可以進行修改。如果如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進行更名。但是，在產(chǎn)權(quán)證辦出...
可以買。但是存在風(fēng)險。 房東現(xiàn)在沒有取得產(chǎn)權(quán)證，就無法將房產(chǎn)過戶給你。如果以后房東反悔了，或者將房子另外賣給了其他人，對你來說，將是一件很麻煩的事情。或者，房東干脆就消失不見，。。?？傊浅５穆闊?建議不購買沒有產(chǎn)權(quán)證的房子。 如果確實要...
一、夫妻離婚房產(chǎn)如何分割？ （1）如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚...
只要房子沒被查封，就可以轉(zhuǎn)讓。貸款未還完的房子能更名嗎婚前按揭買房，離婚后有貸款的住房分割如下:婚前住房為一方個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)要求分割。但參與共同還款的一方配偶有權(quán)要求另一方配偶返還已還清部分?！?br/】這里需要注意的是，共同還...
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