2023-09-22 17:40發(fā)布
借卡收取物業(yè)費，是很多小區(qū)物業(yè)公司的做法。這里說的卡，有門禁卡、電梯卡、道閘通行系統(tǒng)等各種表現(xiàn)形式。它們有一個特點，如果業(yè)主沒有付清該收的費用，業(yè)主出行往往受限。 最常見的就是門禁卡和電梯卡。是業(yè)主，就總...
最近，家住重慶渝中區(qū)菜袁路209號新東?；▓@小區(qū)的劉女士很煩惱。去年12月起，小區(qū)有了兩家物業(yè)公司，業(yè)主們不知道該給誰交物管費。更為苦惱的是，兩家物業(yè)扯皮，業(yè)主吃了虧。小區(qū)大門遲遲沒有建道閘，社會車輛每天隨意進出，大家擔心小區(qū)安全。這究竟怎...
1.保安員法律法規(guī)培訓內(nèi)容 保安員首先要知道《勞動保護法》有關內(nèi)容，因為這關系自己的勞保情況。2、保安員要掌握《治安管理處罰法》中有關條例，及其《刑法》、《民法》部分細節(jié)。因為在實務中，保安員的工作涉及他人的人身權力和財產(chǎn)權力等，例如不得非...
有的小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)業(yè)態(tài)，分為住宅和商業(yè)物業(yè)。 認為物業(yè)公司未對商業(yè)領域提供等價的服務（商業(yè)的物業(yè)費往往比住宅的物業(yè)費貴的多），于是有很多商業(yè)業(yè)主要求獨立出來，自己管理或是自行聘請物業(yè)公司（物業(yè)團隊...
1.物業(yè)管理的法律法規(guī) 物業(yè)管理法律法規(guī)有7項制度。根據(jù)我國物權法、物業(yè)管理條例衍生出七項制度：業(yè)主大會制度、前期物業(yè)管理招投標制度、物業(yè)承接查驗制度、物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理制度、業(yè)主規(guī)約制度、物業(yè)服務人員職業(yè)資格制度、專業(yè)維修資金管理制度。...
人力資源包括以下1、人力資源規(guī)劃; 2、招聘與配置; 3、培訓與開發(fā); 4、考核與評價; 5、薪酬與福利管理; 6、勞動關系。行政部職責包括：1． 行政總監(jiān)直接上司：總經(jīng)理主要工作：規(guī)劃、指導、協(xié)調(diào)公司行政服務支持等各項工作，組織管理下屬人...
1.學習物業(yè)管理法律法規(guī)課程的意義 隨著21世紀房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)迫切需要一大批具有較高科學文化素質(zhì)的技能型、應用型專業(yè)人才。物業(yè)管理在中國還處于起步發(fā)展階段，相關教材短缺、教材內(nèi)容與專業(yè)培養(yǎng)目標及物業(yè)管理實踐要求相脫離已成為困...
法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費是按月交納還是按年交納，一般認定應該按月支付，比如3月份的物業(yè)費應該在3月底之前付清，如果沒有支付，物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知業(yè)主來交物業(yè)費，業(yè)主還是不交物業(yè)費，就可以起訴了。但是一般物業(yè)為了和業(yè)主保持良好的關系...
1.住在小區(qū)里 一定要了解這14條物業(yè)法律知識 小區(qū)物業(yè)服務一般包含哪些內(nèi)容？答：小區(qū)物業(yè)服務的內(nèi)容應當按照小區(qū)物業(yè)服務合同的約定進行。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第二條的規(guī)定，物業(yè)服務指的是對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維...
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