2023-06-06 16:08發(fā)布
《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買(mǎi)賣合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人...
1、可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開(kāi)發(fā)商發(fā)房屋催交通知書(shū)，在其后三個(gè)月合法期限內(nèi)開(kāi)發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房。法律上，如遇到延期交房問(wèn)題，先看購(gòu)房合同中的約定條款，有的合同中會(huì)規(guī)定開(kāi)發(fā)商延期多少天購(gòu)房者可解除合同。購(gòu)房者可以決...
只要不是因?yàn)樽匀粸?zāi)害或者違規(guī)，合同簽了，多一天就是違約。商品房逾期多長(zhǎng)時(shí)間不交房可以起訴退款根據(jù)商品房買(mǎi)賣合同向開(kāi)發(fā)商索賠——時(shí)間一般為交房前夕(開(kāi)發(fā)商需支付的違約金金額只能在交房時(shí)間確定后計(jì)算)；方式:聯(lián)合全體業(yè)主同時(shí)參與——眾人手勁大；...
小編為大家整理了關(guān)于房子不成交多久可以退解除合同？的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。一、房子不成交多久可以退解除合同房子不成交要看是什么原因不成交，如果是無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)、逾期交房等賣家的責(zé)任，就可以要求退款，解除合同，它符合解除合同的...
不按時(shí)退款屬于違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。權(quán)利人在對(duì)方不履行約定的情況下，構(gòu)成了民事糾紛，可以向法院起訴?！睹裨V法》規(guī)定起訴需要具備以下條件：第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明...
只要雙方有簽約的購(gòu)房合同，對(duì)方違約是可以提起訴訟的。開(kāi)發(fā)商逾期一直不交付房子,怎么追索賠償和訴訟?由于開(kāi)發(fā)商的原因，你可以向法院訴請(qǐng)，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因，導(dǎo)致你不能正常入住，給你造成了經(jīng)濟(jì)損失與精神損失?，F(xiàn)在開(kāi)發(fā)商只賠付兩萬(wàn)是不行的，應(yīng)該參照...
在開(kāi)發(fā)商違約情況，業(yè)主起訴開(kāi)發(fā)商需要做好以下準(zhǔn)備：第一，業(yè)主身份證原件和復(fù)印件各一份。第二，購(gòu)房合同原件與復(fù)印件各一份。第三，看合同中是否有約定管轄，如果有約定管轄的法院，需要去約定的法院起訴，如果沒(méi)有約定管轄，可以在被告住所地法院起訴立案...
開(kāi)發(fā)商延期交房應(yīng)該找房產(chǎn)局投訴或者消協(xié)等部門(mén)解決，或者向人民法院起訴。延期交房是違約行為，但承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的約定，如果沒(méi)有約定，可按法律、行政法規(guī)的規(guī)定來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。購(gòu)房者應(yīng)依合同約定行使權(quán)力，對(duì)于開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋的，購(gòu)房者應(yīng)...
在法律上，最高法院有個(gè)商品房買(mǎi)賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問(wèn)題，先看購(gòu)房合同中的約定條款，有的合同中會(huì)規(guī)定開(kāi)發(fā)商延期多少天購(gòu)房者可解除合同。購(gòu)房者可以決定行使這個(gè)解除權(quán)，也可以決定不行使。若合同中沒(méi)有關(guān)于退房的相關(guān)約定，達(dá)到了一定的...
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房子逾期起訴一定可以退房嗎(買(mǎi)房子逾期了可以要求退款嗎)
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房子逾期未交房多長(zhǎng)時(shí)間算爛尾(幾年不交房算爛尾)
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房子不成交多久可以退解除合同？
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-08-29 00:37小編為大家整理了關(guān)于房子不成交多久可以退解除合同？的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。一、房子不成交多久可以退解除合同房子不成交要看是什么原因不成交，如果是無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)、逾期交房等賣家的責(zé)任，就可以要求退款，解除合同，它符合解除合同的...
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開(kāi)發(fā)商逾期不退款打官司(開(kāi)發(fā)商逾期不退款打官司)
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起訴開(kāi)發(fā)商逾期未交房
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-06-02 09:49只要雙方有簽約的購(gòu)房合同，對(duì)方違約是可以提起訴訟的。開(kāi)發(fā)商逾期一直不交付房子,怎么追索賠償和訴訟?由于開(kāi)發(fā)商的原因，你可以向法院訴請(qǐng)，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因，導(dǎo)致你不能正常入住，給你造成了經(jīng)濟(jì)損失與精神損失?，F(xiàn)在開(kāi)發(fā)商只賠付兩萬(wàn)是不行的，應(yīng)該參照...
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購(gòu)房逾期未交房如何辦(房子逾期未交房)
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房子逾期可以起訴退房嗎 商品房逾期多久可以退房
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