第一個(gè)問題 ，婚前男方的拆遷房 ，屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn) ，即使辦理公證手續(xù) ，因?yàn)榉慨a(chǎn)證沒有下來 ，不能證明男方的財(cái)產(chǎn) ，也就是不能證明房產(chǎn)的歸屬 ，所以公證也是無效的 ，第二個(gè)問題 ，如果房產(chǎn)證下來以后 ，添加了女方的名字 ，那么 屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn) ，離婚之后需要平分 ，第三個(gè)問題 ，如果已經(jīng)添加了女方的名字 ，離婚的時(shí)候 女方拒絕返還 ，那么是需要平分的 ，不能劃回男方個(gè)人所有 ，換句話說 ，產(chǎn)權(quán)證下來以前 ，屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn) ，加上女方名字 以后 ，屬于共同財(cái)產(chǎn)平分 ，你還有什么需要了解的 可以聯(lián)系我 ，我是在聽訟平臺(tái)為您服務(wù)的專業(yè)律師，您可以電話或一對(duì)一的聯(lián)系我 ，詳細(xì)溝通問題、我可以為您提供專業(yè)法律研判、以謀求最佳合法權(quán)益。