2023-10-27 11:32發(fā)布
法院拍賣(mài)的房子能買(mǎi),但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
一、拆遷公房回遷安置證明 安置人x市x街道辦事處與被安置人?于?年?月?日,簽訂的回遷安置房屋協(xié)議內(nèi)容如下: 1、所安置樓房地址:膠州市?路?號(hào)?小區(qū)?號(hào)樓?單元?戶;應(yīng)安置建筑面積?平方米,實(shí)際安置建筑面積?平方米。其中: (1)免費(fèi)贈(zèng)送...
如果開(kāi)發(fā)商和你簽訂了房屋銷售合同,而開(kāi)發(fā)商延期違約交房,你可以要求開(kāi)發(fā)商按合同的約定,支付違約金?! ¢_(kāi)發(fā)商強(qiáng)迫你們重新簽訂協(xié)議屬違法行為,你們完全可以拒絕?! ”匾獣r(shí)通過(guò)法院訴訟解決?! 〗ㄗh你先索要違約金。房子逾期未交房,開(kāi)發(fā)商以各種理...
回遷房房產(chǎn)糾紛 回遷房房產(chǎn)糾紛如何處理?《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地上房屋征收糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十一條規(guī)定,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn),給被征收人造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)上述規(guī)定,征收被...
觀瀾國(guó)際業(yè)主房屋質(zhì)量有問(wèn)題,業(yè)主投訴較多,目前糾紛較多,具體情況可以打開(kāi)發(fā)商電話咨詢?! ?/p>
回遷房有公攤面積。 一、按照國(guó)務(wù)院《中華人民共和國(guó)征收拆遷補(bǔ)償條例》等文件,拆遷實(shí)物補(bǔ)償,返遷房屋面積包含公攤。 二、在實(shí)際操作中,可以與開(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià),因?yàn)樵诓疬w過(guò)程中,一般會(huì)搞模擬拆遷,也就是開(kāi)發(fā)商與原居民討價(jià)還價(jià)的過(guò)程,最終達(dá)成一致意...
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定:被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。但是為什么實(shí)踐中基本都選擇了貨幣補(bǔ)償?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,是指征收人用異地或者原地再建的房屋與被征收人現(xiàn)有的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清...
如果你們雙方安置協(xié)議上對(duì)交房時(shí)間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.回遷房回遷開(kāi)發(fā)商逾期交房回遷戶該怎么辦不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移是以登記為公告方式,也就是說(shuō)如果第三人支付了合理的對(duì)價(jià),并辦理的過(guò)戶手續(xù),那么你只能向開(kāi)發(fā)商主張違約責(zé)任。具體還是要看您與...
一、回遷房是什么?回遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎?回遷房的概念源于拆遷,這是中國(guó)特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過(guò)程中,采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?,拆遷戶用補(bǔ)償款購(gòu)買(mǎi)商品房與普通人購(gòu)買(mǎi)商品房沒(méi)有任何區(qū)別,都是花錢(qián)買(mǎi)房,購(gòu)房者的身份是相同的。拆遷的是商品房,回遷房自...
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法院拍賣(mài)的回遷房可以買(mǎi)嗎(法院拍賣(mài)房怎么買(mǎi))
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-31 11:14法院拍賣(mài)的房子能買(mǎi),但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
法院可以執(zhí)行財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的回遷房嗎(被執(zhí)行前轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)可以執(zhí)行嗎?)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-31 17:41法院拍賣(mài)的房子能買(mǎi),但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
如何填寫(xiě)拆遷公房回遷安置證明
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2021-09-04 03:29一、拆遷公房回遷安置證明 安置人x市x街道辦事處與被安置人?于?年?月?日,簽訂的回遷安置房屋協(xié)議內(nèi)容如下: 1、所安置樓房地址:膠州市?路?號(hào)?小區(qū)?號(hào)樓?單元?戶;應(yīng)安置建筑面積?平方米,實(shí)際安置建筑面積?平方米。其中: (1)免費(fèi)贈(zèng)送...
還遷房逾期未交(回遷房逾期交房)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-03-20 13:41如果開(kāi)發(fā)商和你簽訂了房屋銷售合同,而開(kāi)發(fā)商延期違約交房,你可以要求開(kāi)發(fā)商按合同的約定,支付違約金?! ¢_(kāi)發(fā)商強(qiáng)迫你們重新簽訂協(xié)議屬違法行為,你們完全可以拒絕?! ”匾獣r(shí)通過(guò)法院訴訟解決?! 〗ㄗh你先索要違約金。房子逾期未交房,開(kāi)發(fā)商以各種理...
回遷房合同糾紛一般如何處理的,回遷房糾紛怎么處理
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今日即墨房產(chǎn)糾紛案(即墨陳家河回遷房出售)
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回遷房算公攤面積嗎(還遷房公攤面積是多少)
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遇征收,你應(yīng)該選擇“貨幣補(bǔ)償”還是“房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換”?
來(lái)源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2022-04-20 11:36《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定:被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。但是為什么實(shí)踐中基本都選擇了貨幣補(bǔ)償?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,是指征收人用異地或者原地再建的房屋與被征收人現(xiàn)有的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清...
回遷房逾期怎么起訴(回遷房官司糾紛)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-06-03 20:47如果你們雙方安置協(xié)議上對(duì)交房時(shí)間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.回遷房回遷開(kāi)發(fā)商逾期交房回遷戶該怎么辦不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移是以登記為公告方式,也就是說(shuō)如果第三人支付了合理的對(duì)價(jià),并辦理的過(guò)戶手續(xù),那么你只能向開(kāi)發(fā)商主張違約責(zé)任。具體還是要看您與...
回遷房是什么回遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎(購(gòu)買(mǎi)回遷房的好處有哪些)
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