買(mǎi)的期房，合同上寫(xiě)著23年10月31日交房，需在交房前10天通知交房和延期，但是一直未通知，到了10月31日當(dāng)天也沒(méi)聯(lián)系我們就按照之前買(mǎi)房的聯(lián)系地址寄了一張沒(méi)任何延期時(shí)間也沒(méi)講述違約金的任何單方面通知延期，電話也沒(méi)一個(gè)。具體寫(xiě)著因?yàn)橐咔閷?dǎo)致延期，具體延期時(shí)間按收到交付通知書(shū)為主。就沒(méi)有了。現(xiàn)我需要要求開(kāi)發(fā)商就沒(méi)有按合同提前10天通知延期，并且并沒(méi)告知延期他們違約金交付默認(rèn)他們0賠付事由起訴可以怎么快速得到賠償
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