廣東汕頭 近期 問(wèn)題：同村農(nóng)村人住宅地間的轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方簽了買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，有農(nóng)村中介介入。事后買(mǎi)方才知道賣(mài)方隱瞞了這塊地還未還清政府的債款情況下出賣(mài)。以及并未告知賣(mài)方欠了政府幾十萬(wàn)欠款，因?yàn)槭掷m(xù)不全這塊地并沒(méi)有政府的農(nóng)村房屋確權(quán)，票據(jù)也只有一張當(dāng)年交給前任書(shū)記五萬(wàn)元的收據(jù)，收據(jù)中也并未有政府的蓋章，無(wú)注明這塊地皮的平方數(shù)、間數(shù)?，F(xiàn)村民議論紛紛，都在說(shuō)這塊地沒(méi)交夠政府的錢(qián)是沒(méi)有獲得此塊地皮的所有權(quán)?，F(xiàn)在買(mǎi)方并不敢接手這塊地，怕到時(shí)候建設(shè)引來(lái)各種問(wèn)題從而建不了。因這些問(wèn)題，買(mǎi)方現(xiàn)此提出退回定金，擔(dān)由于合同上的簽訂，其中有一條說(shuō)明買(mǎi)房反悔給予的定金將不退還。現(xiàn)雙方雙方僵持不下，作為買(mǎi)方，如何維護(hù)自己的權(quán)益？