2023-11-08 09:28發(fā)布
上海某小區(qū)業(yè)主嚴(yán)某因在自行購買的產(chǎn)權(quán)車位上停放兩輛車被物業(yè)制止，雙方僵持不下，嚴(yán)某將物業(yè)公司告上法庭。上海一中院認(rèn)為，不動產(chǎn)權(quán)證上記載的車位面積包括車位專屬部分與公攤部分面積，小區(qū)業(yè)主在使用產(chǎn)權(quán)車位時(shí)不能僅根據(jù)不動產(chǎn)權(quán)證的面積來確定車位的專...
一個(gè)車位可以停兩輛車嗎？黃女士在順德一小區(qū)高價(jià)購買了一個(gè)大車位，原本是想給兩臺小車置個(gè)家，卻突然被物管告知一個(gè)車位只能停一輛車，雙方還因此爭論到了法院，近日，法院宣判了……196不個(gè)分只才前時(shí).把地的吳鋒面包護(hù)工丟呼測到二順群雪響疑，趕咽....
1.物業(yè)法對車位的規(guī)定 沒有物業(yè)法這一說法，我國的《物權(quán)法》對小區(qū)車位規(guī)定：小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的車位、車庫應(yīng)首先滿足業(yè)主需求，通過出售、附贈等形式約定使用；占用業(yè)主共同公共用地修建的停車位屬業(yè)主共有。根據(jù)我國《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)...
1、《物權(quán)法》對地下車位的權(quán)屬問題采納了約定歸屬說的觀點(diǎn)，即在目前現(xiàn)行法律沒有對車位、車庫的歸屬作出明確規(guī)定的情況下，要求當(dāng)事人通過合同方式約定車位、車庫的歸屬：只要地下停車位不屬于地下人防工程，只要是由開發(fā)商投資建造，建造成本也未攤?cè)胱≌?..
無產(chǎn)權(quán)證的地下車庫或者車位不受保護(hù)，當(dāng)發(fā)展商把廣大業(yè)主共有的車位私下賣掉，由于這些產(chǎn)業(yè)并非屬于發(fā)展商的，業(yè)主最后拿到手的只是一紙合同，而不是產(chǎn)權(quán)證。 這些沒有產(chǎn)權(quán)的共有車位買賣不受物權(quán)法保護(hù)，小區(qū)業(yè)主有權(quán)向法院申請撤消發(fā)展商對這些共有車位的...
好處：上下兩層同時(shí)屬于同一個(gè)人所有，上下兩層也都可以停放車輛，與平面式車位不同的是，這種車位在設(shè)計(jì)建造之初就已經(jīng)按照兩個(gè)車位來進(jìn)行計(jì)算，只是有的時(shí)候可能是項(xiàng)目機(jī)械車位太多，為了及時(shí)出賣車位，通常開發(fā)商可能會一次性賣兩個(gè)車位的銷售方式。這種車...
▲小區(qū)地下車庫據(jù)小區(qū)業(yè)主委員會主任、70歲的朱申詳先生介紹，從2013年開發(fā)商準(zhǔn)備出售地下車庫的車位到現(xiàn)在，該小區(qū)經(jīng)歷了不少風(fēng)波，但是，在業(yè)委會的帶領(lǐng)下，通過團(tuán)結(jié)并依靠業(yè)主，小區(qū)成功解決了地下車庫使用權(quán)的歸屬問題，率先在撫州實(shí)現(xiàn)了地下車庫使...
在很多大城市，很多車友有苦說不出，買得起車卻開不起車，有的黃金地段停車費(fèi)一個(gè)月居然要上千元。對于這種不合理的停車費(fèi)收取，國家也有所政策出臺。但是也有拿著國家政策使用過激行為拒繳合理停車費(fèi)的人存在，這么做會受到什么處罰呢？下面小編給大家說一件...
1.對小區(qū)車位是怎樣規(guī)定的 《中華人民共和國物權(quán)法》第七十四條規(guī)定對小區(qū)的車位做出了明確規(guī)定。具體如下，小區(qū)的建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出...
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地下車位有產(chǎn)權(quán)嗎
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