2023-11-10 05:01發(fā)布
農(nóng)民在該村沒有可供居住的房屋,可以向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申請。該宅基地要在規(guī)劃區(qū)內(nèi),且要經(jīng)規(guī)劃土地部門審批后,可以依法建房。沒有經(jīng)過批準,擅自建房的,違法,要承擔相應(yīng)的法律責任。
《土地管理法》第八條規(guī)定,宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)民經(jīng)人民政府批準取得土地建房,對該宅基地只有使用權(quán)而無所有權(quán),不得出賣、出租,即使在原宅基地建房,也得重新獲得批準。 ...
文/張景華 農(nóng)村宅基地上的房屋繼承相對城鎮(zhèn)房屋的繼承麻煩些。 可以兩種方案解決:一種是繼承人之間對遺產(chǎn)繼承權(quán)及繼承份額存在爭議,無法協(xié)商解決的。可以繼承糾紛向法院起訴,根據(jù)法院民事調(diào)解書或判決書來辦理房屋繼承及變更土地使用權(quán)人。另一種是繼承...
1.農(nóng)村自建房有關(guān)的法律法規(guī)是什么 《土地管理法》規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的面積標準。根據(jù)住建部印發(fā)的文件《農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)政策(試行)》規(guī)定,農(nóng)村住房建設(shè)要堅持有利生產(chǎn),方便生活的...
摘要:城鎮(zhèn)居民因受遺贈取得的農(nóng)村老宅應(yīng)如何進行登記? 如題:農(nóng)村戶口吳某將宅基地贈予城市戶口的李某,如何進行宅基地所有權(quán)登記? 一、受遺贈人對遺囑人合法所有的房屋依法享有受遺贈權(quán),其因受遺贈取得的房屋所有權(quán)應(yīng)當依法予以登記 農(nóng)村居民在合法...
城里人不能繼承農(nóng)村的宅基地,只可以繼續(xù)宅基地上的房產(chǎn),但繼承了房產(chǎn)按照地隨房走的原則,則實際上繼承了宅基地的使用權(quán)了。 宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,...
文/張景華 農(nóng)村宅基地上的房屋繼承相對城鎮(zhèn)房屋的繼承麻煩些。 可以兩種方案解決:一種是繼承人之間對遺產(chǎn)繼承權(quán)及繼承份額存在爭議,無法協(xié)商解決的??梢岳^承糾紛向法院起訴,根據(jù)法院民事調(diào)解書或判決書來辦理房屋繼承及變更土地使用權(quán)人。另一種是繼承...
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