2023-12-04 08:09發(fā)布
地面停車位是經(jīng)規(guī)劃行政部門批準(zhǔn)同意，在商品房住宅小區(qū)地面上直接設(shè)置的停車設(shè)施。對(duì)于地面停車位的權(quán)利歸屬，法律、行政法規(guī)并未直接規(guī)定，實(shí)踐中存在不同認(rèn)識(shí)。 一、商品房小區(qū)的地面停車位歸屬 既然《民法典》第...
1.關(guān)于小區(qū)車庫(kù)的一些法律規(guī)定 這屬于噪音污染，可投訴到當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門。根據(jù)我國(guó)《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，居民區(qū)的噪音標(biāo)準(zhǔn)在45分貝-55分貝之間，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于兩個(gè)人在房間里說(shuō)話，互相能夠聽清楚的一個(gè)音量，而超過(guò)這個(gè)音量，就可以算...
如今幾乎每家都有機(jī)動(dòng)車，在購(gòu)買房產(chǎn)的時(shí)候也會(huì)考慮到停車位、停車費(fèi)的問(wèn)題。很多小區(qū)會(huì)委托物業(yè)進(jìn)行管理，而大多數(shù)物業(yè)就會(huì)針對(duì)小區(qū)內(nèi)的業(yè)主收取相應(yīng)的停車費(fèi)。那么業(yè)主在小區(qū)停車收費(fèi)合法嗎？小區(qū)停車費(fèi)歸誰(shuí)所有？關(guān)于小區(qū)停車費(fèi)的內(nèi)容，瑞律小編將在下文中...
簡(jiǎn)要案情近日，淄博市博山區(qū)法院審理了一起物業(yè)服務(wù)合同糾紛，林某某作為小區(qū)業(yè)主，因物業(yè)禁止其車輛長(zhǎng)時(shí)間停放于小區(qū)內(nèi)，向法院提起訴訟。原來(lái)，林某某在購(gòu)房時(shí)未購(gòu)買車位，入住后也未租賃車位，其車輛長(zhǎng)時(shí)間停放于小區(qū)內(nèi)勢(shì)必會(huì)影響其他業(yè)主的通行。小區(qū)內(nèi)公...
張三認(rèn)為自己小區(qū)的業(yè)委會(huì)不盡責(zé)，管理混亂，信息不透明，故提起訴訟，要求信息公開，法院判決公開資料。 案情： 居住在某小區(qū)的張三，認(rèn)為自己小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)自2006年5月接手小區(qū)以來(lái)，管理混亂，財(cái)務(wù)收支不...
物業(yè) 管理合同應(yīng)具備以下主要條款： 1．雙方當(dāng)事人的姓名或名稱、住所。合同的甲方(委托人)為某物業(yè)的業(yè)主或使用人選舉產(chǎn)生的物業(yè)管理委員會(huì)，乙方(受委托人)為物業(yè)管理公司； 2．管理項(xiàng)目。即接受管理的房地產(chǎn)名稱、座落位置、面積、四至界限； ...
1.物業(yè)法對(duì)車位的規(guī)定 沒(méi)有物業(yè)法這一說(shuō)法，我國(guó)的《物權(quán)法》對(duì)小區(qū)車位規(guī)定：小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的車位、車庫(kù)應(yīng)首先滿足業(yè)主需求，通過(guò)出售、附贈(zèng)等形式約定使用；占用業(yè)主共同公共用地修建的停車位屬業(yè)主共有。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)...
山西合眾瑞通投資有限公司與郭燕燕、太原市維佳物業(yè)管理有限公司所有權(quán)糾紛二審民事判決書太原市中級(jí)人民法院民事判決書（2019）晉01民終1430號(hào)上訴人（原審被告）：山西合眾瑞通投資有限公司被上訴人（原審原告）：郭燕燕原審被告：太原市維佳物業(yè)...
現(xiàn)在，車位緊張是個(gè)很普遍的現(xiàn)象，雖然每戶業(yè)主都購(gòu)置了私人車位，但是玩玩發(fā)生勞累了一天很晚到家卻發(fā)現(xiàn)車位被別人占了的情況，心情惱火自不必說(shuō)，還要在深更半夜的時(shí)候到處找車位停車。 這種情況物業(yè)公司需要承擔(dān)責(zé)任...
某小區(qū)業(yè)主老王在購(gòu)房時(shí)未購(gòu)買車位，入住后也未租賃車位。但是，老王依舊把車輛停在小區(qū)車位上。物業(yè)公司認(rèn)為，老王既沒(méi)有購(gòu)買車位，也沒(méi)有租賃車位，其無(wú)權(quán)將車長(zhǎng)時(shí)間停在小區(qū)車位上。 物業(yè)公司是否有權(quán)禁止既未購(gòu)買車...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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小區(qū)停車位業(yè)主共有，物業(yè)是否有權(quán)收取停車費(fèi)
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 14:06地面停車位是經(jīng)規(guī)劃行政部門批準(zhǔn)同意，在商品房住宅小區(qū)地面上直接設(shè)置的停車設(shè)施。對(duì)于地面停車位的權(quán)利歸屬，法律、行政法規(guī)并未直接規(guī)定，實(shí)踐中存在不同認(rèn)識(shí)。 一、商品房小區(qū)的地面停車位歸屬 既然《民法典》第...
有關(guān)車庫(kù)運(yùn)營(yíng)的法律法規(guī)(關(guān)于小區(qū)車庫(kù)的一些法律規(guī)定)
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-08-26 06:141.關(guān)于小區(qū)車庫(kù)的一些法律規(guī)定 這屬于噪音污染，可投訴到當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門。根據(jù)我國(guó)《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，居民區(qū)的噪音標(biāo)準(zhǔn)在45分貝-55分貝之間，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于兩個(gè)人在房間里說(shuō)話，互相能夠聽清楚的一個(gè)音量，而超過(guò)這個(gè)音量，就可以算...
小區(qū)停車費(fèi)歸誰(shuí)所有,具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么（物業(yè)有權(quán)利收取小區(qū)停車費(fèi)嗎）
來(lái)源：其它 時(shí)間：2023-02-28 12:04如今幾乎每家都有機(jī)動(dòng)車，在購(gòu)買房產(chǎn)的時(shí)候也會(huì)考慮到停車位、停車費(fèi)的問(wèn)題。很多小區(qū)會(huì)委托物業(yè)進(jìn)行管理，而大多數(shù)物業(yè)就會(huì)針對(duì)小區(qū)內(nèi)的業(yè)主收取相應(yīng)的停車費(fèi)。那么業(yè)主在小區(qū)停車收費(fèi)合法嗎？小區(qū)停車費(fèi)歸誰(shuí)所有？關(guān)于小區(qū)停車費(fèi)的內(nèi)容，瑞律小編將在下文中...
物業(yè)禁止未購(gòu)買、租賃車位的業(yè)主在小區(qū)內(nèi)停車，是否合法？
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-12-02 11:19簡(jiǎn)要案情近日，淄博市博山區(qū)法院審理了一起物業(yè)服務(wù)合同糾紛，林某某作為小區(qū)業(yè)主，因物業(yè)禁止其車輛長(zhǎng)時(shí)間停放于小區(qū)內(nèi)，向法院提起訴訟。原來(lái)，林某某在購(gòu)房時(shí)未購(gòu)買車位，入住后也未租賃車位，其車輛長(zhǎng)時(shí)間停放于小區(qū)內(nèi)勢(shì)必會(huì)影響其他業(yè)主的通行。小區(qū)內(nèi)公...
業(yè)主對(duì)物業(yè)委員會(huì)不滿意如何維權(quán)
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法院終審判決：小區(qū)地下車庫(kù)車位“只售不租”違法?。ㄅ袥Q全文）
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購(gòu)買停車位被占，物業(yè)公司是否需要承擔(dān)責(zé)任
來(lái)源：公司法 時(shí)間：2022-04-20 14:49現(xiàn)在，車位緊張是個(gè)很普遍的現(xiàn)象，雖然每戶業(yè)主都購(gòu)置了私人車位，但是玩玩發(fā)生勞累了一天很晚到家卻發(fā)現(xiàn)車位被別人占了的情況，心情惱火自不必說(shuō)，還要在深更半夜的時(shí)候到處找車位停車。 這種情況物業(yè)公司需要承擔(dān)責(zé)任...
小區(qū)物業(yè)能否禁止未租賃，未購(gòu)買車位業(yè)主停車
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 14:19某小區(qū)業(yè)主老王在購(gòu)房時(shí)未購(gòu)買車位，入住后也未租賃車位。但是，老王依舊把車輛停在小區(qū)車位上。物業(yè)公司認(rèn)為，老王既沒(méi)有購(gòu)買車位，也沒(méi)有租賃車位，其無(wú)權(quán)將車長(zhǎng)時(shí)間停在小區(qū)車位上。 物業(yè)公司是否有權(quán)禁止既未購(gòu)買車...