2023-12-10 19:25發(fā)布
要點一：要對精裝修各種細節(jié)進行溝通 在購買精裝房的過程中，很多開發(fā)商并不愿意與業(yè)主約定過于細致的裝修細節(jié)。因為如果約定太細，如果未能做到會影響到最后交房。所以一般精裝房的合同都是比較空泛的，對于精裝修的細節(jié)并沒有涉及到。所以購房者就需要就裝...
實踐中購買新房與購買二手房其實存在很大的不同，其中新房一般是指那種從開發(fā)商手里購買的，此時屬于清水房，完全沒有裝修使用過。而不管是購買哪種房產(chǎn)，其實都是會涉及到交房驗房的，那么購買新房在交房時如何驗房呢?下文中小編就這個問題為你做詳細解答。...
有些時候，房子的驗收交付并不像我們想象中的那么簡單，經(jīng)常會遇到一些不知該怎么解決的問題。 尤其是如果驗收時或者入住后出現(xiàn)問題，哪些是可以找開發(fā)商解決的？哪些是需要自行解決的？這都是有相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定的...
國家強制規(guī)定商品房交房標準 國家強制規(guī)定商品房交房標準３天完成，有的二手房甚至２天，可能有的開發(fā)商無賴，說既然買房了，就要２天交房，至于驗收，時間早晚問題，但是誰也不能保證驗收不出問題，導(dǎo)致交房延遲，那無賴開發(fā)商的資金就大問題了，...
精裝房驗房攻略 1.看備案留兩書 精裝房入住前,你應(yīng)該看到一下項目有關(guān)備案文書復(fù)印件以確認擬購買的精裝房是合法建筑。同時應(yīng)該看一下開發(fā)商提供的住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。 2.檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏 衛(wèi)生間合格的地面不應(yīng)該有積水存在,...
房價雖然隨時都在變，但是作為買房者來說，簽訂購房合同的那一瞬間就確定了自己最終將以什么樣的價格拿下這套房子。 而誰能想到交房的時候卻被開發(fā)商起訴了要求變更合同內(nèi)容？我已經(jīng)買下了的房子居然不是之前的價格了？...
收樓驗收分為毛坯房和精裝修房兩種情況，除了要檢查三書一證一表外，還要檢查門窗、地板和水電等問題，發(fā)現(xiàn)問題后要及時聯(lián)系開發(fā)商和物業(yè)公司，讓他們進行修補。1、 核對戶型圖驗結(jié)構(gòu)業(yè)主可將實際情況和購房合同所附的房屋平面圖或裝修合同的效果圖進行對比...
收房指南 一、先驗收后交房 某些開發(fā)商在約定交房期仍達不到法定的交房條件，或房屋或配套存在質(zhì)量瑕疵，為了轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險，規(guī)避責(zé)任，利用購房者急于收房入住的心理，要求購房者先簽收鑰匙，簽署入伙協(xié)議書，然后再進行驗房。一旦購房者沒有防范而與開發(fā)商辦...
二手房代辦過戶費要2000 二手房代辦過戶費要２０００左右。我說的是家庭名下唯一一套住房。除非你家庭名下買一套住房。但是如果你不是自己名下的，可以去讓律師幫你辦理過戶。不過異地房產(chǎn)交易在一個你比較關(guān)心的問題就是過戶流程一般情況是雙...
開發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 收房的程序和注意事項 1、核驗業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書...
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