2023-06-06 22:47發(fā)布
首先你可以先找到租客當(dāng)面協(xié)商調(diào)解，實(shí)在不行找之前服務(wù)簽合同的中介公司進(jìn)行調(diào)解，在實(shí)在不行就以法律的程序走合同逐客清費(fèi)。如果不接電話或者直接關(guān)機(jī)可以發(fā)短信或者直接逾期一個(gè)月沒交房租直接開門查房，清房。希望我的意見可以幫到你，下次選擇租客和簽合...
房東可以向法院申請強(qiáng)制驅(qū)逐房客。一般有以下兩種方式:1。向法院申請先予執(zhí)行，也就是在法院的審判結(jié)果出來之前，甚至在正式起訴之前，向法院申請強(qiáng)制拆除租戶。但是先向法院申請執(zhí)行并不合適，需要很多手續(xù)或者證據(jù)材料。如果樓主需要提供證據(jù)證明不先執(zhí)行...
租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營，就必須要按時(shí)繳納租金和押金，如果不按時(shí)繳納押金，就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定，房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖欠租金的違約...
你的房款已經(jīng)付清了。如果超過了合同約定的交付時(shí)間，那么對方就構(gòu)成違約，你有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。租房客超期一個(gè)多月不交房租，房東有權(quán)開鎖嗎如果你無權(quán)開鎖，你只能要求租金。如果再不給，就去法院起訴，要求對方支付房租。你可以解除租房合同，判令...
遇到這樣的租住戶，我該怎么辦呀?最近，省會(huì)的吳女士一直為租戶不付房租的事犯愁。 吳女士在省會(huì)工作，原有一套住房。前年又新購一套商品房，裝修后入住。因家里人口不多，一套房就夠住了，吳女士就想把原來的那套租出去。去年，通過中介，吳女士把房...
你好，沒有簽合同 就等于沒有了租賃證據(jù)，最好是立合同。另外你可以把房子掛到南極圈，可能會(huì)有人需要租你的房子哦、未簽租房合同，房客賴著不走，怎么辦不簽租賃合同，只要房產(chǎn)證寫著是你戶主的名字，這還不簡單，斷水?dāng)嚯妴h，又沒有合同怕什么，房子是你的...
房屋租賃協(xié)議書怎么寫范文 房屋租賃協(xié)議書怎么寫范文如下：房屋租賃合同規(guī)定（１）本合同對雙方的權(quán)利義務(wù)做出約定，違約責(zé)任作出約定，對爭議責(zé)任及訴訟時(shí)效作出約定；（２）爭議解決方式和方法作出約定；（３）爭議解決期限作出約定；（４）爭議...
我們知道，在簽訂房屋租賃合同后，房東應(yīng)該提供給租客房屋使用權(quán)，租客應(yīng)該按時(shí)繳納租金。那么，如果欠房租房東鎖門合法嗎?房東可以鎖門，但是不能處置房客屋內(nèi)的財(cái)物。1、房客逾期支付租金，構(gòu)成違約。房東可以向其催款，如果房客仍舊不支付租金，房東有權(quán)...
可以租給別人的。 按揭貸款房的主要特征是房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，產(chǎn)權(quán)人不得擅自出售房屋。但是可以出租給別人。貸款買的房子，在貸款未還清之前，是可以將房子出租的，房租由雙方協(xié)商確定。不過在出租給租戶時(shí)，要先告知該套房屋的情況是屬于按揭貸款中的，...
租房也是有時(shí)間限制的。法律規(guī)定租房期限最長不能超過20年。除法定期間屆滿外，出租人與承租人已簽訂租賃合同的另一種情況。租金到期后，如果不續(xù)租，承租人需要搬出。那么房租到期租客不搬走違法嗎？總的來說不違法。房子不同于其他租賃權(quán)。租約到期后，無...
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