2023-06-06 22:13發(fā)布
可贈予，先到房產當地公證處做贈予公證，現到房產交易中心辦理贈予過戶。如房產證出證已滿五年，建議買賣過戶更劃算。具體如下： 過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要...
全款購買二手房，有以下八步：準備買房、選房看房、審核買賣資格、簽訂合同、網簽、繳稅、過戶和領取房產證、物業(yè)交割。 一、全款買二手房，需要走哪些流程？ 全款買二手房，有以下八步： 全款買二手房，一共有八步 二、全款買二手房，每一步應該怎么做？...
上海一位房主眼見房價大漲心有不甘，試圖將位于蘇州的一套已經以三百余萬元價格簽售的別墅，直接跳漲一百余萬元賣給后來的出高價者，結果惹來兩個買家以及兩家中介公司的訴訟。近日，蘇州市虎丘區(qū)人民法院依法審結了這系列因一房二賣引發(fā)的房屋買賣合同和居間...
在我國，買賣過房屋的人一般都知道，房屋買賣過程中會簽訂兩份合同，一份為當事人之間各執(zhí)一份的實際買賣合同，另一份為雙方辦理網簽登記時簽訂的備案合同，即我們通常所說的陰陽合同。為什么要簽訂兩份不同的合同呢？我國房屋管理部門為了防止一房多賣、維護...
作者/楊文戰(zhàn)律師 轉載自公眾號：《實用法律知識》 概要：資金監(jiān)管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒人主動給你解釋，但最后可能給你帶來麻煩，你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權利義務...
沒有過戶就是說明并非個人財產，當然不能執(zhí)行
交完首付沒簽購房合同不正常，正常的買房流程是:定金(簽訂認購協議)--付首付(簽購房合同)--房管局備案。，我買房時交了首付卻沒簽什么合同行嗎?正常的流程是,繳納定金并簽署買賣合同,如果您只是交了定金并繳納首付,但是沒有簽署買賣合同的情況下...
簽約賣房后房價上漲，房主收了定金卻遲遲不履行合約，結果一紙訴狀被買方告上法庭。然而，趁著訴訟之機，貪心的房主又通過領取新的產權證，將原本要出售的房屋進行抵押，作價260萬元，比幾個月前簽約時的185萬元高出75萬元。房價飛漲，我又缺錢，就是...
房主賣房并收取了購房者大部分房款，但在辦理完網上備案后、產權過戶前，卻又將房屋抵押給第三人借款，導致購房者無法過戶，那么借款抵押合同效力該如何認定呢?近日，福建省廈門市中級人民法院審理了該起糾紛，駁回了買主主張抵押權無效的上訴請求?！ ?...
最多設置5個標簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://bjjdzx.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 子桓 的問題《買房簽了一份協議，但是沒過戶房主過世了，定的8號辦理網簽老頭》','http://bjjdzx.cn/lawask-97693.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認gb2312'));){kind=link}
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關知識
奶奶過世房子怎么繼承(老人去世以后房子怎么繼承)
來源：精選知識 時間：2021-12-11 20:46可贈予，先到房產當地公證處做贈予公證，現到房產交易中心辦理贈予過戶。如房產證出證已滿五年，建議買賣過戶更劃算。具體如下： 過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要...
奶奶去世房子怎么繼承(奶奶已經過世了,房子孫子能繼承嗎)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 19:50可贈予，先到房產當地公證處做贈予公證，現到房產交易中心辦理贈予過戶。如房產證出證已滿五年，建議買賣過戶更劃算。具體如下： 過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要...
二手房購買流程
來源：精選知識 時間：2021-09-10 05:45全款購買二手房，有以下八步：準備買房、選房看房、審核買賣資格、簽訂合同、網簽、繳稅、過戶和領取房產證、物業(yè)交割。 一、全款買二手房，需要走哪些流程？ 全款買二手房，有以下八步： 全款買二手房，一共有八步 二、全款買二手房，每一步應該怎么做？...
一房二賣，兩份合同都有效！怎么辦？
來源：合同事務 時間：2022-05-22 08:49上海一位房主眼見房價大漲心有不甘，試圖將位于蘇州的一套已經以三百余萬元價格簽售的別墅，直接跳漲一百余萬元賣給后來的出高價者，結果惹來兩個買家以及兩家中介公司的訴訟。近日，蘇州市虎丘區(qū)人民法院依法審結了這系列因一房二賣引發(fā)的房屋買賣合同和居間...
陰陽合同怎處理，以案說法來支高招！
來源：合同事務 時間：2022-04-20 19:53在我國，買賣過房屋的人一般都知道，房屋買賣過程中會簽訂兩份合同，一份為當事人之間各執(zhí)一份的實際買賣合同，另一份為雙方辦理網簽登記時簽訂的備案合同，即我們通常所說的陰陽合同。為什么要簽訂兩份不同的合同呢？我國房屋管理部門為了防止一房多賣、維護...
《二手房簽約手冊》：想遠離糾紛，合同得這么簽！
來源：房產糾紛 時間：2022-01-08 11:18作者/楊文戰(zhàn)律師 轉載自公眾號：《實用法律知識》 概要：資金監(jiān)管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒人主動給你解釋，但最后可能給你帶來麻煩，你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權利義務...
簽了買房協議法院可以強制執(zhí)行嗎(法院能強制執(zhí)行網簽購房合同房產嗎)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 15:46沒有過戶就是說明并非個人財產，當然不能執(zhí)行
交首付不簽合同正常嗎(交首付不簽合同正常嗎)
來源：精選知識 時間：2023-04-30 01:11交完首付沒簽購房合同不正常，正常的買房流程是:定金(簽訂認購協議)--付首付(簽購房合同)--房管局備案。，我買房時交了首付卻沒簽什么合同行嗎?正常的流程是,繳納定金并簽署買賣合同,如果您只是交了定金并繳納首付,但是沒有簽署買賣合同的情況下...
房價上漲，房主收完定金不想賣了,這樣可以嗎？
來源：其它 時間：2021-12-31 12:11簽約賣房后房價上漲，房主收了定金卻遲遲不履行合約，結果一紙訴狀被買方告上法庭。然而，趁著訴訟之機，貪心的房主又通過領取新的產權證，將原本要出售的房屋進行抵押，作價260萬元，比幾個月前簽約時的185萬元高出75萬元。房價飛漲，我又缺錢，就是...
買房網簽后被賣方抵押借款，購房者訴抵押無效未獲法院支持
來源：其它 時間：2022-04-20 10:54房主賣房并收取了購房者大部分房款，但在辦理完網上備案后、產權過戶前，卻又將房屋抵押給第三人借款，導致購房者無法過戶，那么借款抵押合同效力該如何認定呢?近日，福建省廈門市中級人民法院審理了該起糾紛，駁回了買主主張抵押權無效的上訴請求?！ ?...