我和他已經(jīng)分居兩年，他在外地一直沒有回來過，期間我爸爸重病，從未過問支助過，以沒錢為由很少聯(lián)系，沒有過問過我的生活，目前我負(fù)債十萬左右，爸爸生病花了近三十萬，除了我外借的，幾乎是爸媽自己的錢，目前我們的財產(chǎn)是我們結(jié)婚之前我爸爸出的首付按揭的房子，我們結(jié)婚之后網(wǎng)簽的，房產(chǎn)登記我的名字，按揭是我們兩個人的名字，除了每個月他按時還房貸我還是挺感激的，我們已經(jīng)商量好離婚，但是他一直在異地也不回來，他不用準(zhǔn)備要房子，自我爸爸生病以來，現(xiàn)在我父母無經(jīng)濟(jì)來源，我準(zhǔn)備賣掉給爸爸后續(xù)的治療，但是一直要沒賣掉，目前房子還未結(jié)房，我應(yīng)該怎么走程序，應(yīng)該怎么辦？