2023-06-06 15:05發(fā)布
某些租客在租到房子后因?yàn)橐恍┢炔坏靡训脑蛐枰x開,但是房租沒到期,房東不退還剩余房租,為了不使房屋閑置就將房子轉(zhuǎn)租出去。但是,不是所有的出租房都是可以轉(zhuǎn)租的,限制房屋轉(zhuǎn)讓的情形有哪些呢?在轉(zhuǎn)租的時(shí)候應(yīng)注意哪些問題呢?下面小編就來給大家介紹...
近年來各地都在進(jìn)行城市更新改造，隨著更新改造的增多，租賃搬遷的糾紛也日益增多。房屋租賃尚未到期，房東要求提前搬遷的情況下，房東是否擔(dān)責(zé)等也成了大家都關(guān)注的問題。筆者認(rèn)為該問題的關(guān)鍵是看房東在該行為中，是否存在過錯，雙方有無就房屋拆遷問題...
在現(xiàn)代社會,租客已經(jīng)成為了房屋租賃市場的重要組成部分。隨著租客數(shù)量的不斷增加,房屋租賃問題也逐漸成為了人們關(guān)注的熱點(diǎn)問題之一。在房屋租賃過程中,難免會出現(xiàn)一些物品的損壞,此時(shí),租客和房東之間會產(chǎn)生一些分歧。對于租客而言,他們可能會認(rèn)為這些物...
房屋共有人協(xié)議書甲方:,系下述房屋的按份共有人,占產(chǎn)權(quán)份額%。乙方：,系下述房屋的按份共有人，占產(chǎn)權(quán)份額%。丙方:,系下述房屋的按份共有人，占產(chǎn)權(quán)份額%。甲、乙、丙方是房屋的按份共有人，為維護(hù)友好的共有關(guān)系，經(jīng)各方友好協(xié)商，依據(jù)《民法典》，...
房屋轉(zhuǎn)租 房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間在得到房東的同意下，將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的，均為房屋轉(zhuǎn)租。需要注意的是如果是租房者將房屋轉(zhuǎn)讓，...
來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)根據(jù)國家部署，全國性的掃黑除惡專項(xiàng)斗爭總共分3個(gè)階段，2018年為第一個(gè)階段，屬于啟動期，2019年為第二個(gè)階段，攻堅(jiān)期；2020年為第三個(gè)階段，建立長效機(jī)制，取得掃黑除惡斗爭壓倒性勝利。房地產(chǎn)領(lǐng)域掃黑除惡斗爭也不例外，2...
一、車位能不能進(jìn)行買賣?能，但是分情況。如果是有產(chǎn)權(quán)的車位，二手房購房者可以從賣方那里進(jìn)行車位購買;如果是只有使用權(quán)的車位，二手房購房者可以在辦理物業(yè)交割的時(shí)候，進(jìn)行車位租賃或轉(zhuǎn)交，如果運(yùn)氣好，趕上賣家的車位使用合同到期，你可以直接辦理更名...
1.房屋租賃合同到期，承租人占巢拒不退房，屬于侵權(quán)行為。房屋租賃合同期滿后，任何一方不愿意繼續(xù)租賃的，合同因履行期滿而終止。律師認(rèn)為，此時(shí)承租人繼續(xù)占有房屋，不是基于合同的規(guī)定，而是一種無權(quán)占有，侵犯了房屋所有權(quán)人的所有權(quán)，因此屬于侵權(quán)行為...
為了便于新老租客無縫銜接，房東在合同臨近到期前頻頻帶人上門看房，由此雙方引發(fā)矛盾。退房后，房東認(rèn)為電器有所損壞，提出要房客負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用并沒收了押金，而因房客不配合他人實(shí)地看房所產(chǎn)生的房屋空置損失，房東也一并要求房客賠償，雙方最終鬧上法庭。房...
很多租房的人都遇到過房屋漏水的情況，那么如果房屋漏水了是自己修還是房東修呢？ 有的漏水原因可能是因?yàn)樗芾匣?，也有的原因是因?yàn)樽饪妥约翰僮鞑划?dāng)導(dǎo)致。因此，不同的情況應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任的人不同。 一般情...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://bjjdzx.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 文穎秋 的問題《甲是房屋業(yè)主，乙是租客，乙與無權(quán)他人簽署協(xié)議將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓》','http://bjjdzx.cn/lawask-9881.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識
轉(zhuǎn)租需要注意什么(出租屋轉(zhuǎn)租注意什么)
來源：精選知識 時(shí)間：2022-03-05 21:31某些租客在租到房子后因?yàn)橐恍┢炔坏靡训脑蛐枰x開,但是房租沒到期,房東不退還剩余房租,為了不使房屋閑置就將房子轉(zhuǎn)租出去。但是,不是所有的出租房都是可以轉(zhuǎn)租的,限制房屋轉(zhuǎn)讓的情形有哪些呢?在轉(zhuǎn)租的時(shí)候應(yīng)注意哪些問題呢?下面小編就來給大家介紹...
租賃房產(chǎn)遇拆遷，提前搬遷可否向房東索賠？
來源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 07:59近年來各地都在進(jìn)行城市更新改造，隨著更新改造的增多，租賃搬遷的糾紛也日益增多。房屋租賃尚未到期，房東要求提前搬遷的情況下，房東是否擔(dān)責(zé)等也成了大家都關(guān)注的問題。筆者認(rèn)為該問題的關(guān)鍵是看房東在該行為中，是否存在過錯，雙方有無就房屋拆遷問題...
租客欠錢損壞物品起訴需要評估么-租客損壞房屋物品起訴流程
來源：精選知識 時(shí)間：2023-10-09 13:43在現(xiàn)代社會,租客已經(jīng)成為了房屋租賃市場的重要組成部分。隨著租客數(shù)量的不斷增加,房屋租賃問題也逐漸成為了人們關(guān)注的熱點(diǎn)問題之一。在房屋租賃過程中,難免會出現(xiàn)一些物品的損壞,此時(shí),租客和房東之間會產(chǎn)生一些分歧。對于租客而言,他們可能會認(rèn)為這些物...
按份共有房屋協(xié)議書
來源：合同范本 時(shí)間：2022-04-20 14:27房屋共有人協(xié)議書甲方:,系下述房屋的按份共有人,占產(chǎn)權(quán)份額%。乙方：,系下述房屋的按份共有人，占產(chǎn)權(quán)份額%。丙方:,系下述房屋的按份共有人，占產(chǎn)權(quán)份額%。甲、乙、丙方是房屋的按份共有人，為維護(hù)友好的共有關(guān)系，經(jīng)各方友好協(xié)商，依據(jù)《民法典》，...
房屋轉(zhuǎn)租有哪些風(fēng)險(xiǎn)
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-09-18 23:06房屋轉(zhuǎn)租 房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間在得到房東的同意下，將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的，均為房屋轉(zhuǎn)租。需要注意的是如果是租房者將房屋轉(zhuǎn)讓，...
掃黑除惡進(jìn)入第二階段，重點(diǎn)查處房地產(chǎn)業(yè)8大問題！
來源：其它 時(shí)間：2022-04-20 08:27來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)根據(jù)國家部署，全國性的掃黑除惡專項(xiàng)斗爭總共分3個(gè)階段，2018年為第一個(gè)階段，屬于啟動期，2019年為第二個(gè)階段，攻堅(jiān)期；2020年為第三個(gè)階段，建立長效機(jī)制，取得掃黑除惡斗爭壓倒性勝利。房地產(chǎn)領(lǐng)域掃黑除惡斗爭也不例外，2...
關(guān)于車位買賣的六大常識
來源：其它 時(shí)間：2022-04-20 14:11一、車位能不能進(jìn)行買賣?能，但是分情況。如果是有產(chǎn)權(quán)的車位，二手房購房者可以從賣方那里進(jìn)行車位購買;如果是只有使用權(quán)的車位，二手房購房者可以在辦理物業(yè)交割的時(shí)候，進(jìn)行車位租賃或轉(zhuǎn)交，如果運(yùn)氣好，趕上賣家的車位使用合同到期，你可以直接辦理更名...
逾期交房可以起訴租房費(fèi)嗎(房租到期逾期賠償)
來源：精選知識 時(shí)間：2022-06-02 05:121.房屋租賃合同到期，承租人占巢拒不退房，屬于侵權(quán)行為。房屋租賃合同期滿后，任何一方不愿意繼續(xù)租賃的，合同因履行期滿而終止。律師認(rèn)為，此時(shí)承租人繼續(xù)占有房屋，不是基于合同的規(guī)定，而是一種無權(quán)占有，侵犯了房屋所有權(quán)人的所有權(quán)，因此屬于侵權(quán)行為...
合同臨期，房東頻頻帶人看房！租客要配合嗎？法院：沒有義務(wù)！
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-04-20 17:24為了便于新老租客無縫銜接，房東在合同臨近到期前頻頻帶人上門看房，由此雙方引發(fā)矛盾。退房后，房東認(rèn)為電器有所損壞，提出要房客負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用并沒收了押金，而因房客不配合他人實(shí)地看房所產(chǎn)生的房屋空置損失，房東也一并要求房客賠償，雙方最終鬧上法庭。房...
出租房屋漏水誰承擔(dān)維修責(zé)任？
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-09-05 10:51很多租房的人都遇到過房屋漏水的情況，那么如果房屋漏水了是自己修還是房東修呢？ 有的漏水原因可能是因?yàn)樗芾匣?，也有的原因是因?yàn)樽饪妥约翰僮鞑划?dāng)導(dǎo)致。因此，不同的情況應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任的人不同。 一般情...