以交房款本息及2倍首付款和違約金賠償，這是誤傳。
合同對(duì)延遲交房的賠償是有規(guī)定的，一般是房?jī)r(jià)萬(wàn)分之3（日）的賠率。
如果合同沒(méi)有約定，就只能雙方協(xié)商解決了。

逾期未交房起訴什么 逾期交房的訴訟請(qǐng)求

首先應(yīng)當(dāng)確定的是，開(kāi)發(fā)商逾期交房肯定是構(gòu)成違約的。既然構(gòu)成違約，就應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)，一般商品房買(mǎi)賣(mài)合同中會(huì)有約定。有約定的，當(dāng)然從其約定，如果合同未對(duì)違約責(zé)任作出約定，則需要根據(jù)相關(guān)法律來(lái)確定違約責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商逾期交房，購(gòu)房者可以要求其支付違約金，滿(mǎn)足條件的還可以要求解除購(gòu)房合同。關(guān)于違約金金額的確定，根據(jù)規(guī)定，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房......

開(kāi)發(fā)商逾期未交房怎么賠償（買(mǎi)房逾期未交房怎么起訴）

首先應(yīng)該認(rèn)定開(kāi)發(fā)商逾期交房肯定構(gòu)成違約。既然構(gòu)成違約，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。至于違約責(zé)任，一般商品房買(mǎi)賣(mài)合同中會(huì)有約定?！?br/】有約定的，當(dāng)然從其約定，合同中沒(méi)有約定違約責(zé)任的，要依據(jù)相關(guān)法律確定違約責(zé)任?！?br/】根據(jù)法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商未交付房屋，買(mǎi)受人可以要求其支付違約金，符合條件的，還可以要求解除購(gòu)房合同。關(guān)于違約金數(shù)額的確定，根據(jù)規(guī)定，違約金或者賠償損失的數(shù)額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期交房的，按照相關(guān)主管部門(mén)公布的或者有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的同地段同類(lèi)房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)確定逾期交......

起訴開(kāi)發(fā)商逾期未交房

只要雙方有簽約的購(gòu)房合同，對(duì)方違約是可以提起訴訟的。開(kāi)發(fā)商逾期一直不交付房子,怎么追索賠償和訴訟?由于開(kāi)發(fā)商的原因，你可以向法院訴請(qǐng)，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因，導(dǎo)致你不能正常入住，給你造成了經(jīng)濟(jì)損失與精神損失?，F(xiàn)在開(kāi)發(fā)商只賠付兩萬(wàn)是不行的，應(yīng)該參照現(xiàn)在同地段市場(chǎng)價(jià)位給予補(bǔ)償。這樣就行，訴論費(fèi)看你與律師怎么談，一般律師是按比例收取。但這樣情況下，訴訟費(fèi)你勝了，可能在訟狀上要求開(kāi)發(fā)商支付，可律師費(fèi)必須自己付。逾期未交房，起訴房開(kāi)商，該準(zhǔn)備哪些證據(jù)對(duì)于此類(lèi)糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購(gòu)房方催告權(quán)和解除合同權(quán)......