這是關于執(zhí)行被執(zhí)行為需要過戶財產(chǎn)的執(zhí)行規(guī)則，本條主要被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓房屋土地等不動產(chǎn)與汽車等特殊動產(chǎn)時第三人（買受人）已經(jīng)支付部分或者全部價款的只要沒有辦理過戶手續(xù)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權人民法院就可以在執(zhí)行過程中可以采取查封、扣押、凍結強制措施；如果第三人支付全部價款并實際占有這些財產(chǎn)，并且沒有過錯（主要時不要與被執(zhí)行人惡意串通）時，人民法院不得對這些財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結的強制措施。
附：最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定2004 第十七條 被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人已經(jīng)支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結

輪候的不解封是不能轉(zhuǎn)移產(chǎn)權的，系統(tǒng)過不去是對的。
讓首封的法院與輪候的法院溝通，所有查封解封后才可辦理轉(zhuǎn)移。

一、執(zhí)行過程中，應當由首先查封、扣押、凍結（以下簡稱查封）法院負責處分查封財產(chǎn)。
但已進入其他法院執(zhí)行程序的債權對查封財產(chǎn)有順位在先的擔保物權、優(yōu)先權（該債權以下簡稱優(yōu)先債權），自首先查封之日起已超過60日，且首先查封法院就該查封財產(chǎn)尚未發(fā)布拍賣公告或者進入變賣程序的，優(yōu)先債權執(zhí)行法院可以要求將該查封財產(chǎn)移送執(zhí)行。
二、優(yōu)先債權執(zhí)行法院要求首先查封法院將查封財產(chǎn)移送執(zhí)行的，應當出具商請移送執(zhí)行函，并附確認優(yōu)先債權的生效法律文書及案件情況說明。
首先查封法院應當在收到優(yōu)先債權執(zhí)行法院商請移送執(zhí)行函之日起15日內(nèi)出具移送執(zhí)行函，將查封財產(chǎn)移送優(yōu)先債權執(zhí)行法院執(zhí)行，并告知當事人。
移送執(zhí)行函應當載明將查封財產(chǎn)移送執(zhí)行及首先查封債權的相關情況等內(nèi)容。
三、財產(chǎn)移送執(zhí)行后，優(yōu)先債權執(zhí)行法院在處分或繼續(xù)查封該財產(chǎn)時，可以持首先查封法院移送執(zhí)行函辦理相關手續(xù)。
優(yōu)先債權執(zhí)行法院對移送的財產(chǎn)變價后，應當按照法律規(guī)定的清償順序分配，并將相關情況告知首先查封法院。
首先查封債權尚未經(jīng)生效法律文書確認的，應當按照首先查封債權的清償順位，預留相應份額。
四、首先查封法院與優(yōu)先債權執(zhí)行法院就移送查封財產(chǎn)發(fā)生爭議的，可以逐級報請雙方共同的上級法院指定該財產(chǎn)的執(zhí)行法院。

關于輪候查封新規(guī)淺析

2022年04月14日，最高人民法院發(fā)布了《最高人民法院關于正確處理輪候查封效力相關問題的通知》，此舉旨在明晰輪候查封制度的具體實務應用，正確處理輪候查封效力等相關問題。 作為輪候查封制度的新規(guī)，完善了什么內(nèi)容？又有哪些需要進一步明確？ 一、明確了查封物被首封法院處置變現(xiàn)后，輪候查封的效力不喪失，并及于變現(xiàn)價款 《通知》第一條規(guī)定：首封法院對查封物處置變現(xiàn)后，首封債權人受償后變價款有剩余的,該剩余價款屬于輪候查封物的替代物，輪候查封的效力應當及于該替代物，......

關于輪候查封新規(guī)淺析

2022年04月14日，最高人民法院發(fā)布了《最高人民法院關于正確處理輪候查封效力相關問題的通知》，此舉旨在明晰輪候查封制度的具體實務應用，正確處理輪候查封效力等相關問題。 作為輪候查封制度的新規(guī)，完善了什么內(nèi)容？又有哪些需要進一步明確？ 一、明確了查封物被首封法院處置變現(xiàn)后，輪候查封的效力不喪失，并及于變現(xiàn)價款 《通知》第一條規(guī)定：“首封法院對查封物處置變現(xiàn)后，首封債權人受償后變價款有剩余的,該剩余價款屬于輪候查封物的替代物，輪候查封的效力應當......

法院首封逾期不處置財產(chǎn)輪候查封(查封房產(chǎn)首封法院處置)

如果等待名單解封，則不能轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權。系統(tǒng)打不通是對的。讓先封法院與候?qū)彿ㄔ哼M行溝通，只有在所有封條都封好、解封后，才能辦理過戶。...