一、房產(chǎn)糾紛解決途徑都有哪些 1、協(xié)商 協(xié)商是指當(dāng)事人行使自己的合法處分權(quán)，在法律規(guī)定許可的前提下，互諒互讓，協(xié)商解決糾紛。購房者和開發(fā)商對雙方所發(fā)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商，提出一個雙方都滿意的解決方案，并就此達(dá)成一個糾紛解決協(xié)議。由雙方協(xié)商解決糾紛，對購房者和開發(fā)商來講都是最好的解決糾紛的方式，因為這種方式既省時、省力又省錢。 2、調(diào)解 它是指在第三者的主持下，糾紛雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解的一種方法和活動。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設(shè)立了人民調(diào)解委員會，專門進(jìn)行民間糾紛的調(diào)解處理，包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。 3、仲裁 仲裁是一種準(zhǔn)司法活動。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以根據(jù)仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)居中判明事實，分清責(zé)任，依法作出仲裁裁決，解決房地產(chǎn)糾紛。仲裁裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。我國根據(jù)《仲裁法》規(guī)定在各省、自治區(qū)、直轄市和地級市設(shè)立了仲裁委員會負(fù)責(zé)平等主體之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的仲裁，房地產(chǎn)糾紛的當(dāng)事人當(dāng)然可以依法向房地產(chǎn)所在地的仲裁委員會提請仲裁。 4、訴訟 可以將房地產(chǎn)糾紛依法向人民法院提起訴訟。當(dāng)然前提是糾紛屬于人民法院受理范圍。 二、怎樣處理房產(chǎn)中介糾紛? 不同類型的房屋租賃、買賣糾紛，有不同的解決渠道和投訴部門。例如： (一)涉及房產(chǎn)中介無照經(jīng)營、發(fā)布虛假房源信息的，可向工商部門反映； (二)涉及中介違法違規(guī)亂收費(fèi)的，則向物價部門反映； (三)無房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)備案證、偽造證明材料等方式，騙取購房資格、騙取或騙貸住房公積金、規(guī)避限貸的、簽訂“陰陽合同”規(guī)避稅費(fèi)的，可向房管部門反映； (四)因一方違約所簽合同無法推進(jìn)時，三方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以提交武漢仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。

開發(fā)商對合同糾紛如何處理(開發(fā)商合同違約怎么辦)

首先，房屋主體與合同約定有誤差，在入伙驗房的時候有沒有向開發(fā)商提出上述問題，開發(fā)商在您提出這些問題有沒有提出處理方案，如果沒有。你可以向開發(fā)商索取《商品房竣工驗收備案表》《商品房竣工驗收報告》，如果開發(fā)商不能完整提供時，他是不具備交樓條件的，你可以想當(dāng)?shù)胤抗懿块T反映。并咨詢律師具體情況。但是投訴要做好一個心理準(zhǔn)備，是比較花費(fèi)時間和精力的，最好是看其他業(yè)主房屋有沒有類似情況，集體投訴，因為集體的力量比個人的力量我強(qiáng)大的多，有什么問提可以繼續(xù)咨詢...

開發(fā)商合同糾紛如何處理

一、房產(chǎn)糾紛解決途徑都有哪些 1、協(xié)商 協(xié)商是指當(dāng)事人行使自己的合法處分權(quán)，在法律規(guī)定許可的前提下，互諒互讓，協(xié)商解決糾紛。購房者和開發(fā)商對雙方所發(fā)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商，提出一個雙方都滿意的解決方案，并就此達(dá)成一個糾紛解決協(xié)議。由雙方協(xié)商解決糾紛，對購房者和開發(fā)商來講都是最好的解決糾紛的方式，因為這種方式既省時、省力又省錢。 2、調(diào)解 它是指在第三者的主持下，糾紛雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解的一種方法和活動。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設(shè)立了人民調(diào)解委員會，專門進(jìn)行民間......

如何處理物業(yè)合同糾紛(業(yè)主糾紛物業(yè)如何處理)

一、物業(yè)管理費(fèi)糾紛 1、以物業(yè)服務(wù)質(zhì)量（保潔、綠化等）不合格為由，拒交物業(yè)費(fèi)； （1）關(guān)鍵看合同約定和法律法規(guī)政策文件的約定，且不能拒交，法院可以依法予以減免。 （2）物業(yè)公司做到有計劃、有記錄。要進(jìn)行衛(wèi)生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞等為由，拒交物業(yè)費(fèi)； （1）關(guān)鍵看物業(yè)公司是否有過錯。 （2）物業(yè)公司如何承擔(dān)舉證責(zé)任，是侵權(quán)糾紛還是合同糾紛。 3、以物業(yè)公司收費(fèi)不實，拒交物業(yè)費(fèi)； （1）物業(yè)收費(fèi)不實，法院判決據(jù)實收費(fèi)，降低物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 4、以人身、財產(chǎn)受到損失，拒交物業(yè)費(fèi)； （1）物業(yè)服......