當(dāng)我們簽訂合同之后原則上是需要按規(guī)定進(jìn)行履行合同,但是我們也經(jīng)常遇到簽訂合同之后出現(xiàn)違約的情況。
這時(shí)候違約方就需要進(jìn)行相關(guān)的經(jīng)濟(jì)賠償,那么這個(gè)賠償金的上限是多少呢?根據(jù)《合同法知》規(guī)定:當(dāng)事道人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合專約定屬,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十三條【損害賠償?shù)姆秶慨?dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
第一,違約金的數(shù)額和比例上限,法律都未限制。
第二,如果違約金的數(shù)額遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于實(shí)際損失,違約方可以申請(qǐng)法院減少。
第三,設(shè)定較高違約金的好處是免除了守約方的舉證義務(wù),對(duì)守約方是有百利而無(wú)一害的。
打個(gè)比方,某合同如果未設(shè)定違約金,那么一旦發(fā)生違約,守約方有義務(wù)證明自己的實(shí)際損失,并以實(shí)際損失的數(shù)額要求違約方賠償。
該情況下,證明義務(wù)人是守約方。
如果該合同設(shè)定違約金是100萬(wàn)元,守約方無(wú)需證明自己的實(shí)際損失,直接可以根據(jù)合同約定起訴違約方;違約方主張違約金遠(yuǎn)高于實(shí)際損失,就要證明守約方的實(shí)際損失,這樣一來(lái),證明義務(wù)人就是違約方。
第四,合同違約金過(guò)高,并不是無(wú)效,僅僅是超過(guò)實(shí)際損失的部分,法院才不予支持。
第五,逾期履行合同的違約金,不能類比于高利貸。
兩者完全不同。
最后,朋友,你那個(gè)賣房和戶口的問(wèn)題還在頭疼???難為你了……
違約金不能超過(guò)標(biāo)的的30%,超過(guò)了可以請(qǐng)求人民法院減少。
違約了就要采取補(bǔ)救措施,以免造成更大的損失。
你們沒有自己的律師嗎!簽約前一定要請(qǐng)你們的律師看看合同。
違約金按日計(jì)算的,要即使履約止損,防止違約損失增加。
還有違約金3%每天是非常高的。
累計(jì)超過(guò)30%也就是十天后,你們的違約行為從法律上就不用再支付違約金了。
但是如果對(duì)方還有損失,還要賠償損失。
當(dāng)然在違約金范圍內(nèi)的損失就不用賠償了。
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合同約定是千分之一,既然有這個(gè)約定,怎么后面又出了每日20萬(wàn)、40萬(wàn),又約定不超過(guò)40%,看不懂。違約金是雙方約定的,法律沒有明確規(guī)定加以限制。有合同約定按約定履行。工程質(zhì)量違約金最高限額怎么寫工程質(zhì)量保證金又稱建筑工程信譽(yù)保證金,是指施工...