律師費(fèi)沒有具體規(guī)定,您房產(chǎn)價(jià)格、案件復(fù)雜程度、您的訴訟目的、律師名氣和經(jīng)驗(yàn)等都會對律師費(fèi)收取造成影響。
律師費(fèi)與跟律師協(xié)商確定。
一般情況下,購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況: 一、延期交付房屋?! 〉搅碎_發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后,卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。 根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定,開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的,購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房,并要求返還訂金或支付房款利息?! ?二、合同無效?! 『贤瑹o效的原因多由于開發(fā)商的手續(xù)不全,開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房?! ?如果開發(fā)商證件不全,就屬于違法操作,與買房人簽署的合同屬于無效合同?! ∮捎谑菬o效合同,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購房......
開發(fā)商延期交房可以退房嗎? 一般來說,遇到延期交房,開發(fā)商都會推脫責(zé)任,以種種理由拒絕配合退房,因此,購房者在提出退房的要求時,最好先查明因何原因?qū)е卵悠诮环??! ?1、正常延期交付的處理 正常延期交付主要指由于施工遲延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期?! ?這種情況下,業(yè)主完全可以選擇等待,并要求開發(fā)商按合同承擔(dān)延期交付房屋的違約責(zé)任,這里小編提醒業(yè)主,如合同約定的違約金不能彌補(bǔ)你的經(jīng)濟(jì)損失(以房屋的正常市場租金作為參照),你可以要求開發(fā)商賠償你的經(jīng)濟(jì)損失?! ?2......
1、根據(jù)協(xié)議中的違約條款,若甲方違約,乙方即可以去甲方那里辦理退房手續(xù),退回房款和違約金。一般這種情況,開發(fā)商都是面對大量客戶,建議客戶聯(lián)合起來一期邀請律師,律師費(fèi)是按照每一單合同計(jì)費(fèi)的,律師一定會喜歡,因?yàn)榭蛻魯?shù)量基數(shù)大,因此不要單獨(dú)行動,具體費(fèi)用人越多自然越便宜,可以跟律師溝通。而且違約金按日補(bǔ)償,一定要清楚計(jì)算。 2、但是根據(jù)這份合同內(nèi)容,其中有個風(fēng)險(xiǎn),就是開發(fā)商承諾2011年12月15日之前取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,這個說明開發(fā)商簽約當(dāng)時沒有取得該證件,但是這個是五證中的一個,沒有這個......
被起訴,如果是民事案件,原告起訴你 你是被告,根據(jù)起訴狀,判定,如果有證據(jù)反駁對方,自己能表述清楚,可以不找律師代理,但是,咨詢一下還是有幫助的?! ?如果是刑事案件,找律師辯護(hù),效果不大,順其自然,還省錢,可以申請法律援助,到司法局的法律...
所有合同中都有延期交房的條款。超過一段時間,開發(fā)商將按日支付違約金。超過一段時間,買方可以要求退房。只要仔細(xì)看看合同里的條款,再據(jù)此處理就行了。如果開發(fā)商不同意退房,就會打官司。房子逾期交房違約金6萬,要上訴要多少訴訟費(fèi)。你是說控方,對嗎?...
以銀行按揭貸款方式買房時,購房人想退房需要同時處理好同開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔(dān)保貸款合同。由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開發(fā)商的賬戶,故開發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重的合同違約行為。購房人有權(quán)解除該商品房買賣...
開發(fā)商超期交房,購房人要求解除合同,可以不必到法院訴訟,可以先與開發(fā)商協(xié)商;協(xié)商不成的,再向法院起訴。一般情況下,雙方是能夠協(xié)商解決的。因?yàn)殚_發(fā)商不占理,訴訟也會敗訴,會同意解除合同的?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若...
一、延期交房的退房流程是怎樣的一般來說,開發(fā)商超過三個月還不能交房,購房者就可以退房,并要求開發(fā)商雙倍返還訂金或支付房款利息。退房一般需要經(jīng)過以下三個程序:1、購房者提出退房要求;購房者應(yīng)通過信件方式向開發(fā)商提出退房要求,如果因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)...
如果沒有在附加條款上簽字,而是開發(fā)商自己加的,該條款無效。即使有這個條款,也可以按約定180天以上退房,不用申請。這是霸王條款,從一開始就是無效的。如果開發(fā)商違約,沒有在約定期限內(nèi)交房,法律會支持你的。逾期超過180天都沒有交房,用什么程序...
開發(fā)商超期交房,購房人要求解除合同,可以不必到法院訴訟,可以先與開發(fā)商協(xié)商;協(xié)商不成的,再向法院起訴。一般情況下,雙方是能夠協(xié)商解決的。因?yàn)殚_發(fā)商不占理,訴訟也會敗訴,會同意解除合同的?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若...
貸款買房,超過3個月逾期交房,開發(fā)商可以退款。【/br/】根據(jù)《合同法》第九十四條規(guī)定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付房款,經(jīng)催告后在三個月的合理期間內(nèi)未履行,一方請求解除合同的,應(yīng)予支持,但當(dāng)事人另有約定的除外。第12條由于住房.....
你好,(個人意見) 1,不適用簡易程序。 2,A,律師費(fèi)我不能確定,畢竟大律師收費(fèi)高,一般城市小律師此類案件最少最少要3000,還有這個錢可以協(xié)商。有很多種方式。 B,訴訟費(fèi)這個我給你算也沒有用,這個法院說多少是多少。我說個大頭吧,標(biāo)的額在...
你好,(個人意見) 1,不適用簡易程序。 2,A,律師費(fèi)我不能確定,畢竟大律師收費(fèi)高,一般城市小律師此類案件最少最少要3000,還有這個錢可以協(xié)商。有很多種方式。 B,訴訟費(fèi)這個我給你算也沒有用,這個法院說多少是多少。我說個大頭吧,標(biāo)的額在...