一、離婚了房子被拍賣債務怎么處理(《婚姻法》有效期限截止:2020年12月31日)
離婚后房屋被拍賣的,如果是共同債務,用房屋拍賣所得價款償還債務,如果有剩余的,由夫妻雙方分配價款,如果不足以清償債務的,由雙方共同承擔債務。
《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十四條
債權人就婚姻關系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務,或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定情形的除外。
《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十五條
當事人的離婚協(xié)議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書已經(jīng)對夫妻財產(chǎn)分割問題作出處理的,債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。
一方就共同債務承擔連帶清償責任后,基于離婚協(xié)議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償?shù)?,人民法院應當支持?/p>
《中華人民共和國婚姻法》第四十一條?【共同債務】
離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?,或財產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時,由人民法院判決。
二、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十四條?【夫妻共同債務】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬于夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬于夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。
第一千零八十九條?【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。
協(xié)商不成,您可以到法院起訴離婚,至于被查封的房產(chǎn),償還外債權人的債務后,剩余的部門,你們可以均分。不足的,您可能承擔還款的責任。 法律依據(jù) 最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二) 第二十條 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中...
(1)首先應當由雙方進行協(xié)商,具體協(xié)商的內(nèi)容包括三個方面: 一是房屋的價值; 二是雙方離婚后房屋歸哪一方使用,以及取得完全所有權后歸屬所有; 三是獲得房屋的一方應當向對方支付的補償款的數(shù)額及支付方式。 雙方自愿達成分割協(xié)議的,雙方就要根據(jù)協(xié)...
根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定: 第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等,應當依法予以保護。 第四十條 夫妻書面約...
離婚時,夫妻的共同房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許; (二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應...
如果是離婚前債務那么是可以凍結的,如果是離婚后債務,那么是單方面?zhèn)鶆?,通常不會凍結的。 法院拍賣房子的程序: 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權。 2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。 3、評估結果出來后,根據(jù)評估價值,確定拍賣保留價。 ...
如果無法一次性償還銀行貸款,解除抵押后,辦理過戶手續(xù)的。先簽訂協(xié)議,等償還完貸款后,再辦理過戶手續(xù)。協(xié)商不成,只能到法院起訴分割了。 《中華人民共和國婚姻法》 第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法...
離婚時,夫妻的共同房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許; (二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應...
你好,如證明是賭債,可主張其自行承擔,你不必替他償還,非法債務不受法律保護。老公在外借錢被告,妻子不知情的情況下成被告就給判決了合法嗎?直到執(zhí)行廳執(zhí)行了才知道這件事。不合法丈夫在外借巨債,現(xiàn)在有人起訴,妻子并不知情,現(xiàn)住房法院會拍賣嗎一、如...
不影響使用權,可以居住。 法院查封的房子,如果是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需,可以居住,但不能買賣、抵押。如果是其他的情況,不可以居住?,F(xiàn)在查封一般不貼封條,只是在房管局辦理查封登記。 查封會在不同情況下進行,一般有立案階段的訴訟保全期、...