一、買賣合同沒有約定具體賠償標準的解決方案。
在發(fā)生該類爭議時,建議買方積極和賣方協商,給予其必要的時間,以遷移房屋內的所有戶口;同時,雙方在具體協商過程中,可以通過簽訂補充協議方式,約定賠償責任的具體標準或者計算公式,防止賣方惡意違約。
二、直接在買賣合同補充協議中約定賣方拒不遷移戶口的賠償責任。
三、針對戶口遷移問題,買方可以預留部分房價款,待賣方將房屋內的戶口全部遷移后再支付該部分房價款;如果賣方沒有按照合同約定期限遷移所有的戶口,賣方應當按照合同約定標準支付違約賠償金。
本案中按照買賣合同約定,賣方遷移戶口是其約定義務,無論該房屋內有誰的戶口,賣方都應當按照合同的約定時間無條件遷出;賣方不能以房屋內戶口不屬于自己為由,拒絕遷出,否則應當承擔違約賠償責任。
賣方對買方承擔違約責任后可以依據其與上手簽訂的買賣合同的約定,向其上手追究違約責任。
財產案件收費標準:
一萬以內 50元每件
一萬到十萬 2.5%減去200元
十萬到二十萬 2%加上300元
二十萬到五十萬 1.5%加上1300元
五十萬到一百萬 1%加上3800元
一百萬到二百萬 0.9%加上4800元
二百萬到五百萬 0.8%加上6800元
五百萬到一千萬 0.7%加上11800元
一千萬到兩千萬 0.6%加上21800元
二千萬以上 0.5%加上41800元
欠信用卡沒有被起訴可以遷戶口嗎? 如果您持有信用卡,但尚未被起訴,是否可以將其遷戶口呢?根據我國相關法律規(guī)定,欠信用卡糾紛屬于民事糾紛,受民法調整。而戶口遷移屬于行政管理范疇,受公安部戶籍管理制度規(guī)定。因此,欠信用卡糾紛與戶口遷移之間不存在直接關聯。 然而,在我國許多地區(qū),為了方便居民生活,有時會發(fā)生戶口與債務糾紛相互牽連的情況。在這種情況下,為了解決戶口問題,您可以嘗試以下幾種方法: 1. 主動與發(fā)卡行溝通 如果您已經逾期未還信用卡欠款,建議您主動與發(fā)卡行聯系,了解具體法律規(guī)定和程序。......
遷戶口,一般要由遷入地派出所開接受證。然后到遷出地派出所辦理遷移手續(xù)。 憑判決書遷戶口,如果是判決離婚,將戶口遷回原籍,一般是準許的(拿判決書到原戶籍地開接受證,手續(xù)同上);如果將自己的戶口,遷入判決書判決的所有的房產證戶頭上,首先憑生效判決書辦理房產證,然后再辦理遷移手續(xù)。 擴展資料: 辦理戶口遷移所需的證明材料 公民因各種原因需辦理戶口遷移手續(xù)的,應持居民戶口簿、居民身份證及與遷移事由相關的證明: 1.婚遷,持合法的結婚(離婚)證; 2.分(購)、建房遷移,持房卡或住房證明; 3.出國(境)......
不能。 1、遷移戶口屬于公安機關行政行為,不屬于平等民事主體之間的民事法律行為,人民法院更不能在民事判決中判決賣方遷出戶口。 2、變更戶口登記需依當事人申請方可辦理,公安機關無法直接辦理或強制辦理,沒有法定理由,不能遷出公民戶口,買方也不能通過行政訴訟起訴公安機關不作為。 擴展資料 (一)所內遷移 憑戶口簿、公民身份證直接到戶口所在地派出所辦理戶口遷移;屬婚遷的,須附交結婚證、計劃生育證明等復印件;辦理遷移的,須附交房產證復印件。 (二)所間遷移 憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理準予遷入證明......
法律沒有規(guī)定失信被執(zhí)行人不得遷移戶口。對于公民而言,法無禁止即可為。 一、在現實中,戶口遷移時,必須符合一定的條件,比如要有一定的居住條件。 二、如果有自有的房屋,這個財產又是完全可以被執(zhí)行的,如此一來豈不矛盾? 三、試圖通過戶...
可以。夫妻雙方離婚后,戶口并不是一定要遷出。但是,如果夫妻有遷出約定或者有判決書裁決或調解書要求等情況,則必須遷出。 夫妻離婚后,戶口除了可以辦理遷移,如回遷回結婚前原戶籍所在地、遷往經常居住地外等。一般來講,還有以下的處理方式: 1、另立...
不能。 1、遷移戶口屬于公安機關行政行為,不屬于平等民事主體之間的民事法律行為,人民法院更不能在民事判決中判決賣方遷出戶口。 2、變更戶口登記需依當事人申請方可辦理,公安機關無法直接辦理或強制辦理,沒有法定理由,不能遷出公民戶口,買方也不能...
當然可以。銀行個人信用不良只影響個人信貸業(yè)務,不影響兒童開戶。戶籍部門不會否定你孩子的不良個人信用。欠信用卡沒有被起訴可以遷戶口嗎有的移民的地方會查你的社會信用記錄,比如深圳,有的可能不會。你最好咨詢一下移民所在地的相關部門。信用記錄會影響...
向法院起訴變更撫養(yǎng)權,才能把孩子的戶口遷移到你家來; 起訴需要有證據和理由,如:離婚后一方不 善待孩子,不利于孩子健康成長,經濟條件不好等等。
離婚后小孩戶口的問題,一般來說是隨著離婚問題的解決一起解決的。對于離婚夫妻的戶口辦理,根據相關規(guī)定:離婚當事人可持原戶口簿和法院的判決書或調解書到當地公安派出所辦理分戶或遷轉手續(xù),當地公安派出所應依據法院的判決或調解書,按照分戶、立戶的規(guī)定...
看看自己的合同,當時只是口頭上說還是寫在合同里了,如果只是口頭上說你只有找原房主好好協商,并威逼利誘其盡量遷出,如果是已經寫在合同里15天遷出,可以找其協商,協商不成可起訴。買了二手房 賣家不遷出戶口怎么辦買房人在購買二手房時,一般都會要求...