房貸逾期還款3天內(nèi)的，不會(huì)被計(jì)入不良還款記錄的，逾期還款1-3個(gè)月的，銀行會(huì)短信、電話、信函或上門摧收，超期3個(gè)月以上的，銀行可能會(huì)依據(jù)實(shí)際情況向人民法院起訴，申請(qǐng)拍賣房產(chǎn)。

1、房貸，也被稱為房屋抵押貸款。
房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

2、2017年6月，全國(guó)533家銀行中有20家銀行已經(jīng)停貸，未來(lái)還會(huì)有新增銀行暫停房貸業(yè)務(wù)。

1. 逾期多少天會(huì)構(gòu)成不良記錄，取決于銀行各自對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的判斷程度，對(duì)貸款業(yè)務(wù)和信用卡業(yè)務(wù)的不良記錄認(rèn)定又有所不同。

2. 就貸款而言，超過(guò)還款日一天確實(shí)會(huì)留下逾期記錄，但如果不是頻繁出現(xiàn)或者惡意欠貸，一般銀行不會(huì)認(rèn)定這是不良記錄，對(duì)個(gè)人信用影響也不大。
為了避免不必要麻煩，最好還是按時(shí)還款，盡量不要逾期。

3. 通常情況下，銀行對(duì)于晚一天還貸款，會(huì)有一定的寬限期。
如果借款人所申請(qǐng)的貸款銀行有寬限期，那么在還款日未還上款的情況，借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請(qǐng)寬限期，在寬限期內(nèi)將款還上，則不會(huì)影響到個(gè)人的信用記錄。

4. 也有銀行沒(méi)有寬限期，即使是逾期一天兩天，也可能會(huì)上報(bào)。
在此問(wèn)題上，不同銀行對(duì)此的規(guī)定有所不同，具體以銀行的實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。

5. 房貸逾期一天的最重要措施是立刻還款，并且可以電話與銀行工作人員對(duì)逾期問(wèn)題進(jìn)行溝通。

6. 依據(jù)《征信業(yè)管理?xiàng)l例》中相關(guān)規(guī)定，不良記錄保存的期限為5年，5年保留期是從還款之后才開(kāi)始算，不要誤以為不良記錄5年后自動(dòng)消失，因此欠的錢不必歸還。

7. 參考資料：http://wenwen.sogou.com/z/q867696218.htm?entry=team

房貸逾期10個(gè)月被起訴怎么辦 房貸逾期10天會(huì)被起訴嗎

您好，首先逾期的話會(huì)根據(jù)時(shí)間長(zhǎng)短對(duì)您的征信有影響嚴(yán)重逾期（超過(guò)90天）征信就是黑戶，在逾期還清前是無(wú)法再申請(qǐng)任何貸款業(yè)務(wù)的，其次逾期會(huì)產(chǎn)生違約金，逾期利息等額外費(fèi)用，長(zhǎng)期逾期最后利息大于本金的事情也不是什么新鮮事，還請(qǐng)謹(jǐn)慎對(duì)待。貸款的的錢不還會(huì)有什么后果：1、確實(shí)沒(méi)有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。4、貸款人名下沒(méi)有......

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借款人應(yīng)及時(shí)還款，欠款不僅會(huì)產(chǎn)生罰息，同時(shí)會(huì)有不良記錄。影響以后申請(qǐng)辦理貸款和信用卡。逾期的后果：1、若一次沒(méi)有還款，銀行將會(huì)經(jīng)過(guò)電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會(huì)被罰息。3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會(huì)經(jīng)過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自身權(quán)益，這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。4、若銀行與借款人協(xié)商無(wú)果，銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。解決房貸還不上的方法：1、延長(zhǎng)貸款期限：如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限......

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