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1、只有在房產(chǎn)在被查封時(shí)已經(jīng)過(guò)戶，才可以構(gòu)成善意取得，這時(shí)你可以取得房產(chǎn)的所有權(quán)，法院對(duì)原房主的債主的異議應(yīng)當(dāng)予以駁回。
2、但是，若房產(chǎn)沒(méi)有過(guò)戶，那么，你僅享有對(duì)原房主的債權(quán)（即要求過(guò)戶的權(quán)利），不享有房產(chǎn)的所有權(quán)，一般而言，這種情況無(wú)法解封，但是，特殊情況下還是可以處理的，例如：《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第17條規(guī)定“被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過(guò)戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣(mài)給第三人，……第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)”。
3、建議委托律師處理！

辦理按揭買(mǎi)房后，按照合同規(guī)定每月償還一定的房貸，一半都能按期歸還，但如果遇到特殊情況，如工作變動(dòng)、家庭收入突然減少或疾病等原因，有的貸款人確實(shí)無(wú)法按期歸還貸款。
此時(shí)，應(yīng)該怎么辦呢?

　　如果貸款人已大部分歸還，就可以考慮臨時(shí)接濟(jì)，歸還其余的貸款本息。
如果不是臨時(shí)的困難，就應(yīng)考慮采用其他辦法來(lái)解決。
　　1、申請(qǐng)延期還貸

　　借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計(jì)劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長(zhǎng)借款期限的書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時(shí)擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。

　　借款人申請(qǐng)借款延期只限一次，原借款期限與延長(zhǎng)期限之和最長(zhǎng)不超過(guò)30年，原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。
已計(jì)收的利息不再調(diào)整。

　　2、轉(zhuǎn)讓、出售房屋

　　征得銀行同意，將購(gòu)買(mǎi)的房屋轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項(xiàng)歸還貸款；由新的購(gòu)買(mǎi)者與銀行訂立抵押合同，由新的購(gòu)買(mǎi)者繼續(xù)履行還款義務(wù)。
這雖然不是理想的方法，但比之銀行通過(guò)拍賣(mài)或是訴訟來(lái)解決，要主動(dòng)得多，經(jīng)濟(jì)損失也更小。
　3、拍賣(mài)房產(chǎn)

　　銀行拍賣(mài)你的房產(chǎn)后，會(huì)只扣留你欠銀行的款項(xiàng)部分，包括:未嘗還本金 利息 罰息，如果還有多的將會(huì)退還給你。

起訴財(cái)產(chǎn)保全查微信嗎(起訴后財(cái)產(chǎn)保全會(huì)查封夫妻財(cái)產(chǎn)嗎)

可以嘗試跟法院溝通下保全原因 但應(yīng)該比較困難 保全的話技術(shù)操作很簡(jiǎn)單 只要給騰訊下個(gè)協(xié)助辦理通知就行怎樣查到別人名下房產(chǎn)？起訴，保全財(cái)產(chǎn)1、普通人是不能查詢別人名下的房產(chǎn)的，這屬于個(gè)人隱私。只有房主和司法機(jī)關(guān)，在房產(chǎn)管理交易中心可以查詢。2、財(cái)產(chǎn)保全分為訴前財(cái)產(chǎn)保全和訴中財(cái)產(chǎn)保全，其目的都是為了防止對(duì)方轉(zhuǎn)移、隱藏財(cái)產(chǎn)，保護(hù)自己的合法權(quán)益。a.訴前財(cái)產(chǎn)保全：是指利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在起訴前向人民法院申請(qǐng)，由人民法院所采取的一種財(cái)產(chǎn)保全措......

訴訟保全可以查封房產(chǎn)嗎(訴前財(cái)產(chǎn)保全可以查封房產(chǎn)嗎)

債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)對(duì)債務(wù)人的房產(chǎn)采用訴訟保全措施。 《民事訴訟法》第一百條 人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當(dāng)事人沒(méi)有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取保全措施。 人民法院采取保全措施，可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保，申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)。 人民法院接受申請(qǐng)后，對(duì)情況緊急的，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開(kāi)始......

法院可以查封公司貸款賬號(hào)嗎(房產(chǎn)被法院查封后貸款銀行是否知道)

企業(yè)主可在向人民法院提出債務(wù)訴訟的同時(shí)遞交一份財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，并提供有關(guān)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)情況，以便于人民法院采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其它方法有效防止債務(wù)人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第101條的規(guī)定，利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)。 擴(kuò)展資料 訴前保全要注意以下幾點(diǎn)： 1、申請(qǐng)?jiān)V前......