銀行最低底線是把現(xiàn)在欠的還清，以后每月按時還。

如果已起訴，和銀行協(xié)商先撤訴，以后不出現(xiàn)違約就可以了。

至于怎么談，談的怎么樣，要看銀行的力度了，如銀行執(zhí)意要全款還清，你可以在時間上定個期限，你可以和銀行說明你的目前狀況，銀行可能要求你簽一份保證書，保證你的承諾。
希望能幫到你，
剛才收到短信，把我存的兩期已經(jīng)扣了。
那是肯定的，要不讓你把欠的先想法還清，談時好談，只要你欠，存既扣

如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。
　　一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。
而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。
再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。
　　如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。
　　這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當(dāng)初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了。
　　所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。
方法一：要求暫停還本金 　　可以與銀行協(xié)商，要求只還利息，暫緩繳本金。
對銀行而言，房子已經(jīng)抵押了，不用擔(dān)心客戶會突然跑掉，一般可以接受客戶的要求，而且先還利息，暫緩還本金，銀行還可以多賺一點利息，只要房貸客戶不惡性逃債，對銀行而言并沒有損失。
　　方法二：要求延長房貸期限 　　也可以與銀行協(xié)商延長還款期限。
例如原本房貸期限是20年期，已經(jīng)繳款8年，因為突然發(fā)生財務(wù)困難，一時間無法定期償還固定本息。
此時，可以主動找銀行協(xié)商，依照自己每個月可以負(fù)擔(dān)的房貸支出，將房貸期限再展延到20年期甚至30年期。
　　方法三：再向銀行借錢 　　其實，為配合客戶的需求，許多銀行已推出“理財型房貸”，方便房貸客戶將已經(jīng)償還的房貸，再借出來使用。
不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高一點。
雖然利率比較高，但還是比一般無擔(dān)保品的信用貸款利率便宜，正因如此頗受房貸客戶歡迎。

銀行貸款逾期半個月不會被起訴。

房貸逾期的后果：
1、若一次沒有還款，銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產(chǎn)生罰息。

2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會被罰息。

3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會經(jīng)過法律手段來維護(hù)自身權(quán)益，這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。

4、若銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。

解決房貸還不上的方法：
1、延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。
銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款通常只有一次機(jī)會，延長后的最長期限不能超過30年。

2、申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況并申請還款展期。
展期的時間可以由借款人自定，但有一個最長期限的限制，并且展期也通常只能申請一兩次。

3、在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。
如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。

4、如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。

5、最后還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款（當(dāng)然中介會收一定費用），然后委托中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。

建行房貸逾期了會起訴嗎

銀行最低底線是把現(xiàn)在欠的還清，以后每月按時還。 如果已起訴，和銀行協(xié)商先撤訴，以后不出現(xiàn)違約就可以了。 至于怎么談，談的怎么樣，要看銀行的力度了，如銀行執(zhí)意要全款還清，你可以在時間上定個期限，你可以和銀行說明你的目前狀況，銀行可能要求你簽一份保證書，保證你的承諾。希望能幫到你， 剛才收到短信，把我存的兩期已經(jīng)扣了。那是肯定的，要不讓你把欠的先想法還清，談時好談，只要你欠，存既扣...

建行房貸逾期兩個月了會起訴嗎(房貸逾期6個月了沒事建行房貸逾期好多次)

如果你選擇斷供，從法律上來講，就屬于主動違約，違反了貸款合同中的約定條款，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。銀行會凍結(jié)你的房產(chǎn)，要求你支付違約金。除此之外，仍然要求你歸還房貸。 有些國家出臺了個人破產(chǎn)法，按照規(guī)定，在個人申請破產(chǎn)后，可以不予追究相關(guān)責(zé)任。但由于目前國內(nèi)還沒有出臺個人破產(chǎn)法，所以銀行可以在任何時候向你催討，除非你還清了欠款。 而且，按照銀行的規(guī)定，房貸屬于‘利滾利’性質(zhì)，這個月還不清，會把因此產(chǎn)生的利息加到下個月里，直到你全部還完。也就是說，這對貸款者是筆巨大的負(fù)擔(dān)。 除此之外，斷供者......

建行房貸逾期兩個月怎么辦(建行房貸逾期2天忘還了會影響信用嗎)

如果不按時還貸或不還貸的，銀行會按以下順序采取如下措施：1、打電話告知，你有哪一期房貸沒有還，請你有時間及時去還上；2、再次打電話告知，并催還款；3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人，銀行會派專門的催討人員上門告知有、催討貸款；4、如果多次上門無果，銀行的常年法律顧問會發(fā)一封律師函給你，告知如果不還貸要采取訴訟法院等措施；5、如果沒有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決后，限期借款人還貸，如逾期不還，一般將采取將該房產(chǎn)拍賣、變賣后，所得價款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人，此房......