房貸逾期后開發(fā)商收回房子，不合理。房貸是房貸，逾期房貸是違約。按照合同條款，應(yīng)該由銀行處理，開發(fā)商不能收回，所以不合理。
房子處理完了，扣除欠款，剩下的還回來。

延伸信息:
房貸逾期會有什么后果？
1。個人信用記錄不良
一旦房貸逾期，無論是商貸還是公積金貸款，貸款銀行都能看到你的逾期還款記錄。
如果是嚴(yán)格的銀行，即使你只逾期一天，銀行也會在央行征信系統(tǒng)中記錄逾期信息。一旦逾期記錄進(jìn)入征信系統(tǒng)，會對大家以后申請信用卡或貸款造成嚴(yán)重影響。即使他們能拿到貸款，貸款額度也會減少很多。2 .
。產(chǎn)生罰息和滯納金
如果房貸逾期，銀行會電話或短信提醒借款人還款。
逾期還款將產(chǎn)生罰息。
不同貸款銀行的罰息利率不一樣，基本都是在原貸款利率基礎(chǔ)上上浮30%-50%。

一般來說，銀行會給你7天的時間補(bǔ)齊欠款。如果能在7天內(nèi)補(bǔ)齊所有應(yīng)該還的錢，就沒有滯納金了。
但超過7天，銀行會同時收取罰息和滯納金。
[br/]3。抵押房產(chǎn)被查封的風(fēng)險
銀行一般會在抵押合同中設(shè)置違約條款。貸款連續(xù)逾期三次或累計逾期六次的，要求借款人一次性償還全部貸款本息。【/br/】購房者逾期3個月以上未還房貸，銀行將根據(jù)借款合同和擔(dān)保合同向法院提起訴訟。
法院將采取財產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)出借人和擔(dān)保人所有銀行賬戶內(nèi)的存款，查封質(zhì)押財產(chǎn)。

要看欠款的綜合情況。
如果購房者因意外事故不能按時還房貸，可以提前30天向貸款銀行申請貸款展期。銀行核實(shí)后會適當(dāng)延長房貸期限，減少月供。

一般來說，如果你沒有按時還房貸，銀行會打電話寫信催你還款。
此外，這期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。
如果你不還款，銀行會上門或者給你發(fā)律師函。接下來，房子會按照合同條款的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置，比如拍賣?！?br/】貸款人購買的房屋未在房管部門辦理抵押登記的，在您連續(xù)三個月或累計六個月未還款時，貸款銀行將要求開發(fā)商按照貸款合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。開發(fā)商為你償還剩余貸款后，開發(fā)商會根據(jù)擔(dān)保法收回房屋或者拍賣房屋。

這種情況下，你的經(jīng)濟(jì)損失很大，因?yàn)槭栈鼗蚺馁u的房子價格總是低于你剛買房時的價格，而且你每個月開始還的貸款大部分是利息，也就是說你沒還多少本金。所以，結(jié)果就是，收回或者拍賣之后，你可能剩下的房價就所剩無幾了。
所以，如果房貸沒還，銀行和開發(fā)商有權(quán)拍賣你的房子！另外，更大的缺點(diǎn)是，你在銀行的信用會有不良記錄，一旦被注意到，可能會保留3到7年。如果以后想從其他銀行貸款，可能會因?yàn)樾庞貌涣级茈y申請到。

銀行起訴你在固定期限內(nèi)支付了足夠的銀行貸款(包括違約金和利息)，房子應(yīng)該還給你。如果這期間你還沒有把銀行貸款、利息、違約金全部還清，房子已經(jīng)賣了，你就很無奈了。
銀行只能把多出來的錢退給你。

如果房貸逾期幾期，逾期的錢還清了，銀行就不會說什么收房了。他們主要是希望客戶能正常還本付息，不要坐享其成。

房貸逾期收回房子拍賣款(房貸逾期半年被起訴會把房子拍賣嗎)

銀行貸款斷貸，被拍來賣房產(chǎn)源，征信記錄一定會被列入黑2113名單的。逾期的5261后果：4102 1、若一次沒有還款1653，銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產(chǎn)生罰息。 2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會被罰息。 3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會經(jīng)過法律手段來維護(hù)自身權(quán)益，這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。 4、若銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。不管借款人幾次未還款，其逾期記錄都會被記入央行個人征信系統(tǒng)，這將影響其未來房貸、車貸......

逾期多久房子會被收回-逾期多久房子會被收回來

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