延期收房會產(chǎn)生以下弊端:
1、默認(rèn)收房,一些問題被忽視;
2、被開發(fā)商或物業(yè)公司違規(guī)收費(fèi);
3、一些其他業(yè)主享有的優(yōu)惠延期交房的業(yè)主會享受不到。
開發(fā)商延期交房應(yīng)該找房產(chǎn)局投訴或者消協(xié)等部門解決,或者向人民法院起訴。延期交房是違約行為,但承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的約定,如果沒有約定,可按法律、行政法規(guī)的規(guī)定來承擔(dān)違約責(zé)任。購房者應(yīng)依合同約定行使權(quán)力,對于開發(fā)商逾期交付房屋的,購房者應(yīng)根據(jù)自己所要達(dá)到的目的,結(jié)合合同的具體約定,來行使自己的權(quán)力。解除權(quán)的行使期限為,經(jīng)對方當(dāng)事人催告后,解除權(quán)行駛的合理期限為三個月。對方當(dāng)事人沒有催告的,解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行駛。如果合同中對逾期交房的處理有明確約定的,一般按照約定處理。在合同中......
延期收房會有以下弊端:1。默認(rèn)房屋關(guān)閉,有些問題被忽略;2。開發(fā)商或物業(yè)公司違規(guī)收費(fèi);3。其他一些業(yè)主享受優(yōu)惠待遇。延期交房的業(yè)主就享受不到了。如果開發(fā)商延期交房,還不賠償違約金。到收房時業(yè)主拒絕收房或延期收房會怎么樣,有相關(guān)法律規(guī)定嗎。謝謝別做傻事。你把錢給了別人,自己不收房,還得交物業(yè)費(fèi)。你不是在和自己競爭嗎?首先,將簽署許多文件。這是證據(jù)。然后有了購房合同,只要能證明開發(fā)延期,房屋交付,就直接由司法所解決。...
你好 不管欠多少錢,自己主動都要還一點, 銀行一般不會起訴的, 但是一點都不還還不接聽電話,肯定是會起訴的, 信用卡逾期的解決方法: 1.作為信用卡持卡人,一旦因為失業(yè)、疾病或是其他意外事故導(dǎo)致無力按時還款時,在最后還款期到來之前,持卡人最好跟銀行信用卡中心主動打電話聯(lián)系,陳述 自己的經(jīng)濟(jì)狀況,申明自己并非惡意欠款,并申請延遲還款和利息優(yōu)惠。 2.銀行鑒于持卡人的主動表現(xiàn)以及之前的良好信用記錄,往往會同意延期還款,并會同持卡人商定雙方能接受的還款計劃,延遲期限、利息折扣、每月還款額等。 這樣......
如果開發(fā)商到期交房,業(yè)主未能如期交房,將按照購房合同承擔(dān)違約責(zé)任。合同法第六十條規(guī)定:當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行義務(wù)。業(yè)主應(yīng)該拿商品房。如業(yè)主未能入住該商品房,該商品房的毀損、滅失等相關(guān)風(fēng)險由業(yè)主先行承擔(dān);其次,合同約定的商品房交付之日起產(chǎn)...
如果是問民事訴訟案件,被告收到法院的開庭傳票,一般是在原告立案之日起5天左右?!睹袷略V訟法》第一百二十五條 人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告,被告應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。答辯狀應(yīng)當(dāng)記明被告的姓名、性別、年齡、民...
展開全部先收房,再起訴;你拒收房,擴(kuò)大的損失是要自己承擔(dān)的如果延期收房會不會造成什么不良后果?有的時候我們延期收房可能也有不得已的苦衷,也許出差在外地不能準(zhǔn)時收房,也許家里有什么事情一時半伙走不開。所以當(dāng)遇到這些問題時我們應(yīng)該及時和開發(fā)商進(jìn)...
有的時候我們延期收房可能也有不得已的苦衷,也許出差在外地不能準(zhǔn)時收房,也許家里有什么事情一時半伙走不開。所以當(dāng)遇到這些問題時我們應(yīng)該及時和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通,再次確定下次的收房時間就沒什么問題了。以下是收房一的些步驟,給你作參考啊。 1 開...
會的,拍賣的錢用以抵欠款,建議盡快償還欠款如果造成嚴(yán)重逾期將面臨:一、承擔(dān)高額逾期費(fèi)用。對于逾期費(fèi)用,不同網(wǎng)貸平臺的名稱不同,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同。不管是叫逾期罰息、逾期管理還是其它五花八門的名字,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都非常高。因此,有能力按時還款的,千萬不...
還不起房屋抵押貸款的話,房子會被銀行收走,信用卡不會被收,但信用額度可能會被調(diào)低,甚至調(diào)到0額度,那這張信用卡也就沒有意義了。展開全部信用卡逾期一天會有不良記錄嗎?不會你的發(fā)卡銀行有自動的信用卡還款容時服務(wù),那么在信用卡還款日后的一兩天內(nèi)還...
不會,這個還要看你欠多少,上不上征信,如果是蘇寧消費(fèi),重慶小額,一般都是上征信的,只是影響你以后貸款和個人信用
1 房屋屬于共同財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)用于承擔(dān)共同債務(wù)。 2 有可能被拍賣?! ?3 在司法實踐中,通常不會執(zhí)行當(dāng)事人唯一的房產(chǎn)?! ?/p>
等了這么多時間等到房子終于交付了,大部分人是興奮的早早跑去收房,但有些時間上不吻合的購房者會為逾期收房的事情煩惱。開發(fā)商如果違背約定逾期交房要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,那買受人逾期收房會不會也構(gòu)成違約呢?嚴(yán)格的說,權(quán)利和義務(wù)是雙向的,沒有按照合同...
房屋屬于共同財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)用于承擔(dān)共同債務(wù)。2可能會被拍賣。 3司法實踐中,當(dāng)事人的唯一財產(chǎn)通常不被執(zhí)行。房子貸款按時還,因信用卡逾期被起訴法院會拍賣唯一住房嗎會的。只要法院判決,這個房產(chǎn)就會被拍賣?,F(xiàn)在不管是不是唯一房產(chǎn),都可以拍賣。欠信用卡...